Cas de bail locatif devenu caduque?
huahine50
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guy -
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Bonjour,
Nous voulons acheter un bien immobilier mis en vente dans une agence mais la propriétaire en parallèle à son initiative dans le même temps, a fait signer un bail de location pour un couple sous seing privé, durée 1 an à partir du 1er juin 2015 .
Comment faire de cette signature sous seing privé un bail devenu caduque pour pouvoir l'acheter vacant????
En vous remerciant de votre réponse.
cordialement.
Nous voulons acheter un bien immobilier mis en vente dans une agence mais la propriétaire en parallèle à son initiative dans le même temps, a fait signer un bail de location pour un couple sous seing privé, durée 1 an à partir du 1er juin 2015 .
Comment faire de cette signature sous seing privé un bail devenu caduque pour pouvoir l'acheter vacant????
En vous remerciant de votre réponse.
cordialement.
A voir également:
- Cas de bail locatif devenu caduque?
- Bail location gratuit - Guide
- Modèle bail location meublé gratuit pdf - Guide
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- Annulation location vacances cas de force majeur - Guide
- Location bureau sans bail ✓ - Forum Bail commercial
1 réponse
bonjour, Si un bail est signé, il n'est pas possible de l'annuler, et la plus forte raison si le locataire est en place.
Par contre, il faudrait voir si sur ce bail figure la mention : "bail d'un an non renouvelable".
Ce que vous pouvez faire, c'est de négocier un rabais, car un logement occupé se vend moins cher qu'un logement libre de toute occupation.
Et, bien entendu, vous serez obligé de garder le locataire jusqu'à la fin du bail.
Il serait même bon d'aller voir ce locataire, histoire de se faire une idée.
Par contre, il faudrait voir si sur ce bail figure la mention : "bail d'un an non renouvelable".
Ce que vous pouvez faire, c'est de négocier un rabais, car un logement occupé se vend moins cher qu'un logement libre de toute occupation.
Et, bien entendu, vous serez obligé de garder le locataire jusqu'à la fin du bail.
Il serait même bon d'aller voir ce locataire, histoire de se faire une idée.
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