Peut-on louer n'importe quel endroit comme place de parking?

Bonjour, ma mère loue une petite maison dans une cour ou ce trouve des garages à louer puis une autre maison que ses nouveaux propriétaires rénove pour pouvoir l'habiter prochainement enfin cela n'est pas le problème, mais ces derniers malgré que la maison que ma mère occupe, la cour et les garages sont leurs biens ont-ils le droit de louer chaque recoin de la cour comme place de parking y compris à ras du mur de la maison que ma mère loue et très près de la barrière qu'elle emprunte pour accéder à la maison???