Désaccord sur entente préalable pour surélévation maison

Résolu
siltor Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 10 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015 - 10 mai 2015 à 16:23
siltor Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 10 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015 - 12 mai 2015 à 07:09
Bonjour,
J'habite dans une maison sur Toulouse. Il s'agit d'un quartier résidentiel avec des maisons entourées par un petit terrain. Le voisin maison qui donne sur mon petit jardin a déposé une entente préalable pour une extension et surélévation de 6 mètres de hauteur. Il me dit qu'il respecte les 3 mètres qui le séparent de ma clôture mais vu que les parcelles sont petites, je vais me retrouver avec un mur devant mes fenêtres, avec vue sur son mur, plus de lumière, ni ciel, ni soleil. Est ce que je peux m'opposer à ce projet pour revoir la hauteur à la baisse? Et à qui et comment je dois m'adresser?
Merci beaucoup pou votre retour.
Cordialement

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
10 mai 2015 à 17:56
bonjour
je ne sais pas auprès de qui vous adresser, mais voici des éléments de réponses concernant la perte d'ensoleillement

un bon avocat me semble indispensable, commencez par la maison du droit ( consultations gratuites,) , l'ADIL de votre département ...

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siltor Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 10 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
10 mai 2015 à 21:13
Merci pour votre retour. Le permis a été délivré le 28 avril. Il me semble que nous pouvons manifester notre désaccord dans les deux mois? Pouvez-vous me dire quel est la première démarche à faire? Je vais aussi prendre rdv avec Adil mais je ne voudrais pas laisser passer le délai légal.
Cordialement
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831 > siltor Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 10 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
10 mai 2015 à 22:49
1 ère démarche: vérifier que le permis est conforme au PLU

2) tant que celui ci n'est pas affiché , vous avez en théorie deux mois pour contester

3 ) vous pouvez faire faire un recours de tiers en expliquant ( par courrier, allez voir le service urbanisme pour les démarches) pourquoi vous vous opposez à ce permis
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siltor Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 10 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
12 mai 2015 à 07:04
Merci pour votre retour.

Nous avons essayé avec le voisin de trouver une entente amiable mais il ne veut pas revoir son projet.

Nous avons pris rdv avec la mairie. A cette occasion, on pourra vérifier si le permis délivré est conforme et nous déposeront un recours gracieux dans un premier temps, pour voir si la hauteur de la construction peut être revue à la baisse de 2m.
J'ai aussi un rdv avec un conseiller à l'ADIL.

Je ferme donc cette discussion.
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
11 mai 2015 à 02:06
Bonjour,

1- La perte d'ensoleillement ne pourra être contestée que devant le tribunal civil.
2- Il y a possibilité de faire un recours à l'encontre du PC dans un délai de 2 mois suivant l'affichage de l'autorisation sur le terrain. Ce recours peut être gracieux (auprès du Maire), hiérarchique (auprès du Préfet), administratif (auprès du tribunal administratif).
Tant que cette affichage n'est pas présent sur le terrain, le délai n'a pas commencé.
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siltor Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 10 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
12 mai 2015 à 07:09
Merci.
Nous sommes toujours dans le délai. On va donc déposer un recours gracieux à la mairie. Et on avisera si celui ci est refusé.
Très bonne journée
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