Location meublée et charges locatives forfaitaires

Bonjour,

Il est possible en location meublée de fixer forfaitairement les charges locatives et aucune régularisation n'est ensuite possible par la suite (le locataire ne remboursera rien même si les charges réelles calculées à l'arrêté sont supérieures au charges forfaitaires).

Dans ce cas, est-il possible pour un propriétaire de "gonfler" les charges forfaitaires et réduire le loyer hors charge afin de payer moins d'impôt ? En clair quelle est la limite raisonnable que l'on peut fixer pour des charges forfaitaires ?

Par exemple je loue aujourd'hui un appartement loué 550 charges forfaitaires comprises (500 HC et 50 de charges forfaitaires). Puis-je décider de fixer le nouveau loyer à 400 HC et 150 de charges locatives forfaitaires et donc payer les impots non plus sur 500 mais 400 euros ? (le loyer charge comprises reste le même soit 550 euros).

Merci de vos réponses.