Première déclaration location meublée par LMNP au régimé réel
Marshmallowmilie
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 1 mai 2015 à 17:56
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 1 mai 2015 à 17:56
A voir également:
- Première déclaration location meublée par LMNP au régimé réel
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Location meublée : liste équipement 2023 - Guide
- Location meublée - Guide
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flocroisic
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1 mai 2015 à 17:27
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bonjour,
Le revenu foncier ne concerne que les locations non meublées.
Pour le LMNP :
Il faut effectivement la 2031/2033 à déposer auprès du SIE et la 2042 C PRO pour le report et prise en compte à l'impôt sur le revenu.
La 2031 suit les dispositions du plan comptable général ( pas les mêmes règles que l'impôt sur le revenu)
Il faut effectivement un n°SIRET.
Apparemment, vous ne le louez que depuis 2014 donc votre activité n'a pas commencé l'année de l'achat .
ou vous l'avez loué en meublé avant ?
Le revenu foncier ne concerne que les locations non meublées.
Pour le LMNP :
Il faut effectivement la 2031/2033 à déposer auprès du SIE et la 2042 C PRO pour le report et prise en compte à l'impôt sur le revenu.
La 2031 suit les dispositions du plan comptable général ( pas les mêmes règles que l'impôt sur le revenu)
Il faut effectivement un n°SIRET.
Apparemment, vous ne le louez que depuis 2014 donc votre activité n'a pas commencé l'année de l'achat .
ou vous l'avez loué en meublé avant ?
flocroisic
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Modifié par flocroisic le 1/05/2015 à 17:56
Modifié par flocroisic le 1/05/2015 à 17:56
Par ailleurs, comme j'imagine bien que je n'aurais pas de n° SIRET en 1 mois de temps, savez-vous si je peux renvoyez le formulaire 2031 sans SIRET ?
Pour cela , il faudrait contacter le SIE ( service des impots des entreprises) qui gère l'adresse de ce bien.
la 2031 doit être déposée pour le 5 mai ( puisque vous ne pouvez la faire par TDFC):
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/actualites/006437
Pour cela , il faudrait contacter le SIE ( service des impots des entreprises) qui gère l'adresse de ce bien.
la 2031 doit être déposée pour le 5 mai ( puisque vous ne pouvez la faire par TDFC):
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/actualites/006437
1 mai 2015 à 17:32
Je l'ai d'abord habité en résidence principale, puis mis en loc. meublée lorsque j'ai rejoint mon conjoint.
Que signifie svp "La 2031 suit les dispositions du plan comptable général ( pas les mêmes règles que l'impôt sur le revenu)" ?
Par ailleurs, comme j'imagine bien que je n'aurais pas de n° SIRET en 1 mois de temps, savez-vous si je peux renvoyez le formulaire 2031 sans SIRET ?
1 mai 2015 à 17:53
prenons les achats d'une cuisine équipée :
s'il s'agissait de location non meublée :
il s'agirait de revenu foncier ( déclaration 2044 ) dont son résultat relevè des règles de l'impot sur le revenu et la cuisine équipée ( si le bien n'en est pas pourvue) serait totalement déductible sur l'année d'acquisition de celle ci
Pour la location meublée :
ça se déduit aussi mais par voie d'amortissement conformément au plan comptable.
si dans le meublé, vous avez mis une tv, ce sera déductible du LMNP ( amorti sur 5 ans pour la tv )
Le calcul du déficit en meublé ne peut pas être augmenté pour cause d'amortissement.
supposons avant prise en compte de l'amortissement 5000 euros de résultat.
amortissement 8000 € comptablement.
le résultat net à prendre en compte sera de 0 ( plafonnement des amortissements )