Bail vide mais meuble imposés

Bonjour,
Nous avons contracté un bail pour un logement vide (bail classique de 3 ans), mais la propriétaire impose la présence d'une armoire ancienne mais aussi d'une structure de lit + matelas, de rangements non-encastrés, et également de prendre soin d'un arbre planté dans le patio (dans l'appartement) et de ne pas changer la couleur d'un mur (ou de le repeindre à l'identique à la sortie).
Seule l'armoire est notifiée dans le bail malgré notre demande de la retirer (la propriétaire nous a répondu "mais je n'ai pas où la mettre ailleurs")
Est ce légale?
Nous avons demandé les mesures des pièces mais elle nous a répondu, concernant la chambre et le dressing, qu'il était inutile d'apporter nos meubles car ces pièces étaient petits et déjà meublées.

Le logement nous plait beaucoup mais nous trouvons la propriétaire très intrusive et contrariante.

Quelles mesures pouvons nous mettre en place afin de meubler notre logement à notre goût?