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Mandat / bon de visite

Maasai92 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 24 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2015 - 24 avril 2015 à 19:45
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 25 avril 2015 à 10:51

Bonjour,

Voilà je suis très étonné car je visite actuellement des logement et une agence ne me fait pas signer de bons de visite contrairement aux autres qui le font avant même de voir les logements.
Pour un des logements une annonce récente est aussi sur un site de particuliers à particuliers donc le vendeur à la possibilité de vendre par lui même et j'ai même pris rendez vous pour une visite.
Je sais que certains vont dire que l'agence à quand même fait son travail, mais une transaction directe avec le vendeur est elle possible d'un point de vu juridique si l'agence n'a pas fait correctement la partie administrative avec le bon de visite et si le vendeur à bien la possibilité de vendre par lui même?
Merci pour vos réponses et bon weekend!

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525
24 avril 2015 à 19:50

Bonjour,

Le bon de visite n'est qu'une pièce administrative non obligatoire qui peut, éventuellement, servir de preuve ... L'agence n'a pas l'obligation de vous la fournir.

Le simple fait d'avoir contacté l'agence et d'avoir obtenu d'elle l'adresse du bien suffit à vous engager, juridiquement parlant.

Le fait de passer outre l'agence vous expose à des dommages et intérêts au même titre que le vendeur qui reste tout de même le premier concerné.

Cdlt

Réponse 2 / 2

Maasai92 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 24 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2015
24 avril 2015 à 20:02

Merci pour la réponse.
Mais rien ne prouve que l'agence m'a fait visiter le bien et souvent quand je visite des logements le vendeur n'est pas présent, donc il ne sait pas forcément qui à visité ou nom le logement.

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525
Modifié par Valenchantée le 24/04/2015 à 20:13

Vous avez demandé si une transaction directe avec le vendeur était juridiquement possible : la réponse est non.

Maasai92 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 24 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2015 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
24 avril 2015 à 20:24

Qu'est ce qui peut empêcher une transaction de se faire?

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525
Modifié par Valenchantée le 24/04/2015 à 20:31

le vendeur qui est peut-être honnête, lui ... ou qui a la pétoche de se retrouver au tribunal ...

Je vends également mon logement, si l'agence me fait bien des retours à l'oral sur les visites, elle ne me donne jamais le nom des gens. qui ont visité. Le vendeur ne sait donc pas toujours qui a visité ou non.

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525
Modifié par Valenchantée le 24/04/2015 à 20:51

qu'est ce que vous voulez que je vous dise de plus ? j'ai répondu à votre question ... faites comme vous voulez !

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