Mandat / bon de visite
Maasai92
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Voilà je suis très étonné car je visite actuellement des logement et une agence ne me fait pas signer de bons de visite contrairement aux autres qui le font avant même de voir les logements.
Pour un des logements une annonce récente est aussi sur un site de particuliers à particuliers donc le vendeur à la possibilité de vendre par lui même et j'ai même pris rendez vous pour une visite.
Je sais que certains vont dire que l'agence à quand même fait son travail, mais une transaction directe avec le vendeur est elle possible d'un point de vu juridique si l'agence n'a pas fait correctement la partie administrative avec le bon de visite et si le vendeur à bien la possibilité de vendre par lui même?
Merci pour vos réponses et bon weekend!
Voilà je suis très étonné car je visite actuellement des logement et une agence ne me fait pas signer de bons de visite contrairement aux autres qui le font avant même de voir les logements.
Pour un des logements une annonce récente est aussi sur un site de particuliers à particuliers donc le vendeur à la possibilité de vendre par lui même et j'ai même pris rendez vous pour une visite.
Je sais que certains vont dire que l'agence à quand même fait son travail, mais une transaction directe avec le vendeur est elle possible d'un point de vu juridique si l'agence n'a pas fait correctement la partie administrative avec le bon de visite et si le vendeur à bien la possibilité de vendre par lui même?
Merci pour vos réponses et bon weekend!
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2 réponses
Bonjour,
Le bon de visite n'est qu'une pièce administrative non obligatoire qui peut, éventuellement, servir de preuve ... L'agence n'a pas l'obligation de vous la fournir.
Le simple fait d'avoir contacté l'agence et d'avoir obtenu d'elle l'adresse du bien suffit à vous engager, juridiquement parlant.
Le fait de passer outre l'agence vous expose à des dommages et intérêts au même titre que le vendeur qui reste tout de même le premier concerné.
Cdlt
Le bon de visite n'est qu'une pièce administrative non obligatoire qui peut, éventuellement, servir de preuve ... L'agence n'a pas l'obligation de vous la fournir.
Le simple fait d'avoir contacté l'agence et d'avoir obtenu d'elle l'adresse du bien suffit à vous engager, juridiquement parlant.
Le fait de passer outre l'agence vous expose à des dommages et intérêts au même titre que le vendeur qui reste tout de même le premier concerné.
Cdlt
Merci pour la réponse.
Mais rien ne prouve que l'agence m'a fait visiter le bien et souvent quand je visite des logements le vendeur n'est pas présent, donc il ne sait pas forcément qui à visité ou nom le logement.
Mais rien ne prouve que l'agence m'a fait visiter le bien et souvent quand je visite des logements le vendeur n'est pas présent, donc il ne sait pas forcément qui à visité ou nom le logement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...