Caution ou dépôt de garantie ?
Lea
-
Lea -
Lea -
Bonjour,
Etudiante, je loue actuellement une chambre chez l'habitant.
Sur la bail est écrit "caution de 350€ rendue si pas de dégradation".
Cependant il me semble que c'est plutôt un dépôt de garantie ?
J'ai réglé tous mes loyers et je n'ai fait aucune dégradation.
Si la propriétaire ne souhaite pas me rendre ma "caution" je peux me retourner contre elle car sur le bail il est marqué caution et non dépôt de garantie ?
Je suis sur mes gardes car il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et la propriétaire est de très mauvaise foi.
Par contre le bail n'est pas réglo puisque c'est un bail de 5 mois alors que pour les étudiants il doit être de 9 mois minimum il me semble.
Merci de votre réponse,
Léa
Etudiante, je loue actuellement une chambre chez l'habitant.
Sur la bail est écrit "caution de 350€ rendue si pas de dégradation".
Cependant il me semble que c'est plutôt un dépôt de garantie ?
J'ai réglé tous mes loyers et je n'ai fait aucune dégradation.
Si la propriétaire ne souhaite pas me rendre ma "caution" je peux me retourner contre elle car sur le bail il est marqué caution et non dépôt de garantie ?
Je suis sur mes gardes car il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et la propriétaire est de très mauvaise foi.
Par contre le bail n'est pas réglo puisque c'est un bail de 5 mois alors que pour les étudiants il doit être de 9 mois minimum il me semble.
Merci de votre réponse,
Léa
A voir également:
- Caution ou dépôt de garantie ?
- Garantie réparation garage - Guide
- Depot de garantie - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Mandat de depot - Guide
- Dépôt espèce crédit agricole délai ✓ - Forum Banque et Crédit
2 réponses
Bonjour,
Si la propriétaire ne souhaite pas me rendre ma "caution" je peux me retourner contre elle car sur le bail il est marqué caution et non dépôt de garantie ?
On utilise souvent le mot caution, mais il s'agit ici d'un dépot de garantie.
et pas de quoi se retourner contre elle !
Je suis sur mes gardes car il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et la propriétaire est de très mauvaise foi.
Vous avez eu tord de ne pas l'exiger !!! En effet, elle peut noter par exemple une tache, ou calcaire, ou tout autre chose et comme vous n'avez rien qui puisse prouver que cela était la a votre entrée, elle pourra vous retenir des "sommes" sur votre DG sur devis ou facture.
Si c'est vous qui donnez votre congé avant les 5 mois , que le bail soit de 5 mois ou 15 ans, cela ne change rien. Mais il est vrai qu'un bail étudiant est de mini 9 mois et c'est uniquement le bailleur qui est tenu par la durée du bail, pas le locataire.
Cordialement
Si la propriétaire ne souhaite pas me rendre ma "caution" je peux me retourner contre elle car sur le bail il est marqué caution et non dépôt de garantie ?
On utilise souvent le mot caution, mais il s'agit ici d'un dépot de garantie.
et pas de quoi se retourner contre elle !
Je suis sur mes gardes car il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et la propriétaire est de très mauvaise foi.
Vous avez eu tord de ne pas l'exiger !!! En effet, elle peut noter par exemple une tache, ou calcaire, ou tout autre chose et comme vous n'avez rien qui puisse prouver que cela était la a votre entrée, elle pourra vous retenir des "sommes" sur votre DG sur devis ou facture.
Si c'est vous qui donnez votre congé avant les 5 mois , que le bail soit de 5 mois ou 15 ans, cela ne change rien. Mais il est vrai qu'un bail étudiant est de mini 9 mois et c'est uniquement le bailleur qui est tenu par la durée du bail, pas le locataire.
Cordialement
Lea
Oui c'est vrai que j'ai fait une erreur en ne pensant pas à exiger l'état des lieux. La prochaine fois j'y penserai. Surtout qu'elle peut trouver une petite rayure sur le parquet ou une latte cassée qui l'était avant même que j'emménage. Je pense que je peux dire au revoir à mes 350 € puisque je n'ai aucune preuve ... ça fait mal lorsque l'on est étudiante et que l'on a rien à se reprocher. Et encore plus lorsque la propriétaire n'est pas très réglo (bail non aux normes, location des deux chambres à des étudiantes alors qu'elle dort dans le salon, interdiction d'inviter des amis...).
Bonjour
Le mot "caution" est souvent utilisé abusivement et même par des pros de la location
en réalité il s'agit d'un dépôt de garantie
Consultez internet ou un dico avec ces mots
il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée . Pas un problème en entrée vous pouvez dans un bref délai, envoyer un reco AR ua proprio (ou l"écrire en double et faire signer)
et au proprio de venir constater vos dires
Ce papier ou reco AR dont vous gardez un double tiendra lieu d'EDL d'entrée en sortie
Le mot "caution" est souvent utilisé abusivement et même par des pros de la location
en réalité il s'agit d'un dépôt de garantie
Consultez internet ou un dico avec ces mots
il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée . Pas un problème en entrée vous pouvez dans un bref délai, envoyer un reco AR ua proprio (ou l"écrire en double et faire signer)
et au proprio de venir constater vos dires
Ce papier ou reco AR dont vous gardez un double tiendra lieu d'EDL d'entrée en sortie
La législation juridique et financière évolue en permanence...