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2 réponses
maylin27
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mercredi 2 février 2011
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11 mai 2021
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20 avril 2015 à 11:35
20 avril 2015 à 11:35
Bonjour,
Si la propriétaire ne souhaite pas me rendre ma "caution" je peux me retourner contre elle car sur le bail il est marqué caution et non dépôt de garantie ?
On utilise souvent le mot caution, mais il s'agit ici d'un dépot de garantie.
et pas de quoi se retourner contre elle !
Je suis sur mes gardes car il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et la propriétaire est de très mauvaise foi.
Vous avez eu tord de ne pas l'exiger !!! En effet, elle peut noter par exemple une tache, ou calcaire, ou tout autre chose et comme vous n'avez rien qui puisse prouver que cela était la a votre entrée, elle pourra vous retenir des "sommes" sur votre DG sur devis ou facture.
Si c'est vous qui donnez votre congé avant les 5 mois , que le bail soit de 5 mois ou 15 ans, cela ne change rien. Mais il est vrai qu'un bail étudiant est de mini 9 mois et c'est uniquement le bailleur qui est tenu par la durée du bail, pas le locataire.
Cordialement
Si la propriétaire ne souhaite pas me rendre ma "caution" je peux me retourner contre elle car sur le bail il est marqué caution et non dépôt de garantie ?
On utilise souvent le mot caution, mais il s'agit ici d'un dépot de garantie.
et pas de quoi se retourner contre elle !
Je suis sur mes gardes car il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée et la propriétaire est de très mauvaise foi.
Vous avez eu tord de ne pas l'exiger !!! En effet, elle peut noter par exemple une tache, ou calcaire, ou tout autre chose et comme vous n'avez rien qui puisse prouver que cela était la a votre entrée, elle pourra vous retenir des "sommes" sur votre DG sur devis ou facture.
Si c'est vous qui donnez votre congé avant les 5 mois , que le bail soit de 5 mois ou 15 ans, cela ne change rien. Mais il est vrai qu'un bail étudiant est de mini 9 mois et c'est uniquement le bailleur qui est tenu par la durée du bail, pas le locataire.
Cordialement
Bonjour
Le mot "caution" est souvent utilisé abusivement et même par des pros de la location
en réalité il s'agit d'un dépôt de garantie
Consultez internet ou un dico avec ces mots
il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée . Pas un problème en entrée vous pouvez dans un bref délai, envoyer un reco AR ua proprio (ou l"écrire en double et faire signer)
et au proprio de venir constater vos dires
Ce papier ou reco AR dont vous gardez un double tiendra lieu d'EDL d'entrée en sortie
Le mot "caution" est souvent utilisé abusivement et même par des pros de la location
en réalité il s'agit d'un dépôt de garantie
Consultez internet ou un dico avec ces mots
il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée . Pas un problème en entrée vous pouvez dans un bref délai, envoyer un reco AR ua proprio (ou l"écrire en double et faire signer)
et au proprio de venir constater vos dires
Ce papier ou reco AR dont vous gardez un double tiendra lieu d'EDL d'entrée en sortie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié par Lea le 20/04/2015 à 14:21