Achat d'un bien d'un seul des 2 conjoints

Bonjour à tous,

Voilà, mon conjoint et moi avons acheté 2 maisons (valeur aujourd'hui environ 300 000 €) mais comme nous n'étions pas mariés, elles sont à son nom uniquement alors que nous vivions ensemble depuis très longtemps.
Aujourd'hui, je souhaite divorcer et je sais parfaitement que ces 2 biens ne rentrent pas dans la communauté alors que nous avons toujours travaillé ensemble et payé ensemble ! Du coup, j'y laisse mes plumes.
Nous sommes mariés sans contrat de mariage, sous communauté de biens réduite aux acquêts.
Je voudrais savoir si je peux acheter une maison (environ 120 000 €) avec notre argent commun mais sans son accord.
Même si je sais bien que cela fera parti de la communauté, je gagne quand même la moitié de la valeur de la nouvelle maison ! Peut-il remettre en cause cet achat ?
Un notaire ne va t-il pas exiger la signature de mon conjoint au moment de l'achat ?