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Surface de ma maison

kesleys Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2015 - 4 avril 2015 à 16:29
kesleys Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2015 - 7 avril 2015 à 19:11
bonjour nous avons construit notre maison en 2002 ayant maintenant les moyens de construire notre terrasse entièrement en bois sur pilotis(2.50 de haut par rapport au niveau de ma porte fenêtre) nous avons fait une demande au niveau de notre commune qui nous impose un permis de construire notre maison fait 166 M2 sur le papier de fin de travaux après avoir recalculé la superficie de notre maison elle fait 145 M2 comment je peut faire pour changer ma superficie et dois je vraiment faire une demande de permis construire svp merci si vous pouvez nous aider

3 réponses

Réponse 1 / 3
ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730
4 avril 2015 à 19:01
Bonjour,

Il vous faudra un PC et un architecte car une fois la construction de votre terrasse achevée votre maison dépassera les 170 m² de plancher.
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kesleys
4 avril 2015 à 19:37
merci mais ma surface après calcul est de 145 donc avec ma terrasse de 23 M2 je ne dépasse pas 170 M2
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Réponse 2 / 3
dany311 Messages postés 20843 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 6 331
4 avril 2015 à 19:28
bonjour

cette terrasse n'est - elle déjà pas comptée dans les 166 m2 ???
parce que à l'époque on parlait de SHON ( Surface Hors OEuvre Nette ) pour la partie couverte et fermée et de SHOB ( Surface Hors OEuvre Brute ) pour la construction totale.
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kesleys
4 avril 2015 à 19:39
non pas encore prévus jusqu'à ce jour
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dany311 Messages postés 20843 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 6 331 > kesleys
4 avril 2015 à 20:08
quel est le SHON sur votre permis de construire de l'époque
car aujourd'hui le SHON est remplacé par la superficie de plancher
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kesleys > dany311 Messages postés 20843 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024
4 avril 2015 à 20:29
bonsoir justement j'ai calculé ma surface de plancher et de 145 M2 et sur ma déclaration fin travaux il ont mis 166 M2(enSHON) donc avec mon calcul je n'ai pas a faire de demande de permis de construire
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dany311 Messages postés 20843 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 6 331 > kesleys
4 avril 2015 à 20:34
et cette terrasse ; elle figure ou non sur les plans du permis de construire ??
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kesleys Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2015 > dany311 Messages postés 20843 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024
Modifié par kesleys le 4/04/2015 à 20:53
non pas a l'origine malheureusement mal conseillé a l'époque et surtout pas mis dans nos projet a l'epoque
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Réponse 3 / 3
kesleys
5 avril 2015 à 09:29
merci je vais tentez ça, mais c'est quoi une DP ????
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dany311 Messages postés 20843 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 6 331
5 avril 2015 à 11:56
Déclaration Préalable
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kesleys Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2015
7 avril 2015 à 19:11
merci beaucoup pour tous ces renseignement c'est vraiment sympa je vous enverrais un petit message pour vous tenir au courant
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