Reprise bail pavillon hlm

bonjour,mon pere et ma mere ont un bail a leur nom dans un pavillon hlm je suis declarer avec eux dans le pavillon et en tant que occupant des lieux chez les hlm .etant donnez le nombre de travaux fait dans la maison je voudrais reprendre le bail a mon nom comment puis je faire.les hlm ont 'il le droit de refuser de me mettre sur le bail sous pretexte de vendre la maison.