Emprunt immobilier locatif
je voudrais présenter un projet d'investissement locatif d'un immeuble de rapport, si vous pouvez me dire si j'oublie des choses, si je me plante, si je rate un truc.... tous vos conseils seront les bienvenus.
je compte créer une SCI avec mes enfants uniquement pour faciliter la transmission de mon patrimoine, d'après ce que j'ai pu lire, fiscalement à long terme c'est rentable.
l'immeuble en projet est un R+4 divisé en appartements et studios.
seulement; dans la constitution de mon dossier de prêt; le crédit foncier me demande entre autres une étude de rentabilité ou alors un business plan;
je compte emprunter la totalité sur une durée de 15 ans (prêt amortissable),
quelqun pourrait il me dire si c'est possible d'obtenir ou d'établir un business plan pour une SCI de location et comment pourrais je m'y prendre; ou alors; est ce que je peux m'inspirer d'un business plan de type entreprise commerciale;
merci de votre aide
Joé237
je compte créer une SCI avec mes enfants uniquement pour faciliter la transmission de mon patrimoine, d'après ce que j'ai pu lire, fiscalement à long terme c'est rentable.
l'immeuble en projet est un R+4 divisé en appartements et studios.
seulement; dans la constitution de mon dossier de prêt; le crédit foncier me demande entre autres une étude de rentabilité ou alors un business plan;
je compte emprunter la totalité sur une durée de 15 ans (prêt amortissable),
quelqun pourrait il me dire si c'est possible d'obtenir ou d'établir un business plan pour une SCI de location et comment pourrais je m'y prendre; ou alors; est ce que je peux m'inspirer d'un business plan de type entreprise commerciale;
merci de votre aide
Joé237
3 réponses
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Modérateurbonjour
ça ressemble bigrement à une demande d'aide aux devoirs votre question ......vous êtes en quelle année ? -
Bonjour
Localisation Mbankomo, CAMEROUN
Sauf que les démarches et lois ne sont pas les mêmes en France qu'au Cameroun.
++
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La SCI existe bien au Cameroun la différence de réglementation n'est pas un obstacle
Sur le net il existe des exemples de compte prévisionnel et plan de financement prévisionnel de SCI.
Un business plan d'un projet immobilier même modeste ne s'improvise pas.
l'organisme de crédit a raison de demander ce document
Pas très compliqué à établir, soit on sait le faire ou sinon on le confie à un professionnel sur place.
il existe des ouvrages spécialisés qui peuvent aider.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...