Augmenter loyer: locataire 68 ans, propriétaire lycéen
sandma
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doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
voilà la situation, j'ai 18 ans , ma mère m'a fait une donation et nous avons acheté un immeuble de 3 appartements dont un loué à une dame de 65 ans. Le bail se terminant dans 2 ans et 11 mois, pourrais-je lui augmenter le loyer en trouvant 3 appartements similaires dans le quartier à la fin du bail ?
Sachant que cette dame ne paie que 289 euros + 21 euros de charges pour un F3 de 68 mètres carrés avec cave et parking ( elle est là depuis 30 ans )
Sachant que je suis en terminale et propriétaire à 57 % de cet immeuble et ma mère qui ne vit que de revenus locatifs possède 43 %.
Merci d'avance
voilà la situation, j'ai 18 ans , ma mère m'a fait une donation et nous avons acheté un immeuble de 3 appartements dont un loué à une dame de 65 ans. Le bail se terminant dans 2 ans et 11 mois, pourrais-je lui augmenter le loyer en trouvant 3 appartements similaires dans le quartier à la fin du bail ?
Sachant que cette dame ne paie que 289 euros + 21 euros de charges pour un F3 de 68 mètres carrés avec cave et parking ( elle est là depuis 30 ans )
Sachant que je suis en terminale et propriétaire à 57 % de cet immeuble et ma mère qui ne vit que de revenus locatifs possède 43 %.
Merci d'avance
A voir également:
- Augmenter loyer: locataire 68 ans, propriétaire lycéen
- Augmentation du loyer - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Lettre d'augmentation de loyer simple - Accueil - Modèles de lettres de location
- Loyer sous séquestre - Guide
- Solde créditeur loyer - Forum Immobilier
1 réponse
Bonjour,
quelques informations générales :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/581-augmentation-de-loyer-et-loyer-de-reference-calcul-plafond/
Mais s'il n'est pas stipulé dans le bail que l'augmentation de loyer est possible, vous ne pourrez pas augmenter celui-ci.
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_52526/indice-de-reference-des-loyers-irl
Cordialement
quelques informations générales :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/581-augmentation-de-loyer-et-loyer-de-reference-calcul-plafond/
Mais s'il n'est pas stipulé dans le bail que l'augmentation de loyer est possible, vous ne pourrez pas augmenter celui-ci.
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_52526/indice-de-reference-des-loyers-irl
Cordialement
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