Visite direct propriétaire et proposition via agence immobilière

Bonjour,

Je suis récemment entrer en contact avec un propriétaire mettant en vente sa maison. Après la visite, il était très difficile de discuter prix avec le vendeur celui ci ne souhaitant pas baisser le prix de son bien.
Le vendeur était complètement fermé à la négociation pourtant le prix était loin d'être attractif. J'ai donc tenté d'utiliser l'agence immobilière pour tenter de convaincre le vendeur de baisser le prix en faisant une proposition via l'agence, offre refusée.
Entre temps quelques mois se sont écoulés et le vendeur a revu sa copie lorsque je l'ai recontacté. Ma question est la suivante : la proposition faite à l'agence m'engage t'elle sachant que ce n'est pas elle qui m'a fait connaître le bien ni visiter la maison.
Je voudrais être sur d'un point de vue juridique de la légalité de négocier et d'acheter directement au propriétaire.

Merci d'avance pour vos réponses.