Terrain viabilisé donné en avance d'hoirie
PHILIPPE30000
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Comment connaitre le prix d'un terrain viabilisé donné en avance d'hoirie et donc rapportable aujourd'hui a la succession! Le cadastre du village ne désire pas me renseigner, les agences immobilieres evasives, et en attente de l'estimation du notaire, j'aurais aimé avoir une idée!
Auriez vous connaissance d'un site pouvant me renseigner?
Merci
Comment connaitre le prix d'un terrain viabilisé donné en avance d'hoirie et donc rapportable aujourd'hui a la succession! Le cadastre du village ne désire pas me renseigner, les agences immobilieres evasives, et en attente de l'estimation du notaire, j'aurais aimé avoir une idée!
Auriez vous connaissance d'un site pouvant me renseigner?
Merci
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2 réponses
Bonjour,
Le cadastre n'a pas pour vocation de fournir la valeur vénale des biens au public.
La méthode d'évaluation d'un terrain viabilisé la plus couramment utilisée est celle par comparaison à partir des transactions récemment effectuées dans le même lieu à caractéristiques la plus proche du terrain à évalué. ( commune, quartier, rue, emplacement)
Les agents immobiliers du quartier moyennant le paiement d'une prestation raisonnable peuvent vous donner une estimation fiable.
Dans le cadre d'une succession les héritiers doivent aussi se parler pour aboutir à un partage à l'amiable c'est l'intérêt de tous les cohéritiers.
Le notaire chargé de la succession ne réglera pas les désaccords entre les cohéritiers. il faut aussi chercher un compromis.
Cdlt
Le cadastre n'a pas pour vocation de fournir la valeur vénale des biens au public.
La méthode d'évaluation d'un terrain viabilisé la plus couramment utilisée est celle par comparaison à partir des transactions récemment effectuées dans le même lieu à caractéristiques la plus proche du terrain à évalué. ( commune, quartier, rue, emplacement)
Les agents immobiliers du quartier moyennant le paiement d'une prestation raisonnable peuvent vous donner une estimation fiable.
Dans le cadre d'une succession les héritiers doivent aussi se parler pour aboutir à un partage à l'amiable c'est l'intérêt de tous les cohéritiers.
Le notaire chargé de la succession ne réglera pas les désaccords entre les cohéritiers. il faut aussi chercher un compromis.
Cdlt
Bonsoir,
Si cela peut vous aider ( cliquez sur le lien en bleu ci-dessous ).
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_86695/evaluer-un-terrain-dans-les-regles-de-l-art
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