Terrain viabilisé donné en avance d'hoirie

PHILIPPE30000 Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 22 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 mars 2015 - Modifié par BmV le 23/03/2015 à 08:58
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 23 mars 2015 à 09:23
Bonjour,
Comment connaitre le prix d'un terrain viabilisé donné en avance d'hoirie et donc rapportable aujourd'hui a la succession! Le cadastre du village ne désire pas me renseigner, les agences immobilieres evasives, et en attente de l'estimation du notaire, j'aurais aimé avoir une idée!
Auriez vous connaissance d'un site pouvant me renseigner?
Merci

2 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 933
23 mars 2015 à 09:23
Bonjour,

Le cadastre n'a pas pour vocation de fournir la valeur vénale des biens au public.

La méthode d'évaluation d'un terrain viabilisé la plus couramment utilisée est celle par comparaison à partir des transactions récemment effectuées dans le même lieu à caractéristiques la plus proche du terrain à évalué. ( commune, quartier, rue, emplacement)

Les agents immobiliers du quartier moyennant le paiement d'une prestation raisonnable peuvent vous donner une estimation fiable.

Dans le cadre d'une succession les héritiers doivent aussi se parler pour aboutir à un partage à l'amiable c'est l'intérêt de tous les cohéritiers.
Le notaire chargé de la succession ne réglera pas les désaccords entre les cohéritiers. il faut aussi chercher un compromis.

Cdlt
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