Reçevoir des visites dans une chambre d'étudiant ?
patricia :)
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patricia :) -
patricia :) -
Bonjour,
j'ai louer une chambre étudiante, et il y a une semaine j'ai fêter mon anniversaire et quelques amis sont rester dormir chez moi car il était impensable de les laisser partir dans leur état... breff... le lendemain matin les proprio sont venu nous rendre visite en m'engueulent comme quoi ils devaient être prévenu des personnes dormant sur place et qu'il facturait 15 € le nuit si tel était le cas alors que rien n'est signalé sur le bail. je précise qu'il s'agit plus d'un appart de collocation qu'une chambre d'étudiante !
ma question est la suivante : ont ils le droit de m'interdire que 1 ou 2 personnes dorme chez moi à titre exceptionnelle ou à facturer la nuit ?
je cherche une preuve écrite de lois pour leur prouver leur tord... je n'est pas trouvée apres de longue heures de recherches. peu être ont t'ils raison après tout !!
j'ai louer une chambre étudiante, et il y a une semaine j'ai fêter mon anniversaire et quelques amis sont rester dormir chez moi car il était impensable de les laisser partir dans leur état... breff... le lendemain matin les proprio sont venu nous rendre visite en m'engueulent comme quoi ils devaient être prévenu des personnes dormant sur place et qu'il facturait 15 € le nuit si tel était le cas alors que rien n'est signalé sur le bail. je précise qu'il s'agit plus d'un appart de collocation qu'une chambre d'étudiante !
ma question est la suivante : ont ils le droit de m'interdire que 1 ou 2 personnes dorme chez moi à titre exceptionnelle ou à facturer la nuit ?
je cherche une preuve écrite de lois pour leur prouver leur tord... je n'est pas trouvée apres de longue heures de recherches. peu être ont t'ils raison après tout !!
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4 réponses
Bonjour,
Vous dites à vos bailleurs qu'en tant que locataire, vous êtes chez vous et vous invitez qui vous voulez (à condition de ne pas gêner les autres !).
En aucun cas, ils ne peuvent vous facturer quoi que ce soit en supplément ! pis quoi encore ?
Cdlt
Val
Vous dites à vos bailleurs qu'en tant que locataire, vous êtes chez vous et vous invitez qui vous voulez (à condition de ne pas gêner les autres !).
En aucun cas, ils ne peuvent vous facturer quoi que ce soit en supplément ! pis quoi encore ?
Cdlt
Val
Bonsoir,
Pour faire suite aux réponses de MonsieurDit (que je salue !) et Als, je précise que peu importe comment sont payées les charges (vu que de toute façon : elles sont payées jusqu'à preuve du contraire) et peu importe s'il s'agit d'une chambre chez l'habitant ou en coloc, le bail signifie que vous êtes chez vous et que vous recevez qui vous voulez.
Si votre bailleur veut vous interdire d'héberger des personnes pour la nuit, qu'il vous montre l'article de loi qui lui permet de vous interdire ça.
La seule obligation qui est une obligation de bon sens et de savoir-vivre en communauté, c'est de faire attention aux autres, que ce soit les voisins ou les colocataires, donc on veille à ne pas faire trop de bruit trop tard le soir, on avertit les voisins quand on reçoit des amis, on ne braille pas par les fenêtres, on ne jette rien par les fenêtres non plus ! ... bref on respecte l'autre.
Point.
(coucou à Kasom au passage ! :) )
Val
Pour faire suite aux réponses de MonsieurDit (que je salue !) et Als, je précise que peu importe comment sont payées les charges (vu que de toute façon : elles sont payées jusqu'à preuve du contraire) et peu importe s'il s'agit d'une chambre chez l'habitant ou en coloc, le bail signifie que vous êtes chez vous et que vous recevez qui vous voulez.
Si votre bailleur veut vous interdire d'héberger des personnes pour la nuit, qu'il vous montre l'article de loi qui lui permet de vous interdire ça.
La seule obligation qui est une obligation de bon sens et de savoir-vivre en communauté, c'est de faire attention aux autres, que ce soit les voisins ou les colocataires, donc on veille à ne pas faire trop de bruit trop tard le soir, on avertit les voisins quand on reçoit des amis, on ne braille pas par les fenêtres, on ne jette rien par les fenêtres non plus ! ... bref on respecte l'autre.
Point.
(coucou à Kasom au passage ! :) )
Val
bonjour, en somme, vous disposez d'un logement avec plusieurs chambres et vous êtes seule, et vous ne payez que pour votre chambre, si je crois comprendre.
Ce n'est pas une vraie collocation, sinon étant seule, vous auriez tout le loyer à payer.
Bon, même si pour une nuit, on peut laisser tomber, c'est un peu bizarre
Où les faites vous coucher vos amis ?? pas dans votre chambre de 9 m2 je suppose ?
.
Ce n'est pas une vraie collocation, sinon étant seule, vous auriez tout le loyer à payer.
Bon, même si pour une nuit, on peut laisser tomber, c'est un peu bizarre
Où les faites vous coucher vos amis ?? pas dans votre chambre de 9 m2 je suppose ?
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bonjour, Est-ce une chambre chez l'habitant, c'est à dire située dans la maison du propriétaire, ou bien dans un immeuble où n'habite pas le propriétaire ?
Vous parlez de colocation ?? y a-t-il plusieurs colocataires avec vous ?
ce serait plutôt à eux de se plaindre, surtout si vos amis prennent la douche, c'est aux frais de tous les colocataires ?
Quelle est la surface de la chambre ?
Vous parlez de colocation ?? y a-t-il plusieurs colocataires avec vous ?
ce serait plutôt à eux de se plaindre, surtout si vos amis prennent la douche, c'est aux frais de tous les colocataires ?
Quelle est la surface de la chambre ?
alors non justement pour ne pas engendrer plus de frais seulement moi prend une douche. il s'agit d'une sorte de maison avec en bas une partie pour les propriétaire et et en haut chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain. mes 2 autres coloc sont partie il y a 2 semaines mais d'autres vont normalement arriver. et pour accéder à l'étage nous n'avons pas à passer par chez.
charges toutes comprise. pour 300€ et il y a 50€ de charges dedans.
la chambre fait 9 m2 mais le reste de l appartement reste grand 30 à 40 m2 environ
charges toutes comprise. pour 300€ et il y a 50€ de charges dedans.
la chambre fait 9 m2 mais le reste de l appartement reste grand 30 à 40 m2 environ
aider moi !!
je lui ai dit que je n'était pas d'accords avec elle et elle m'a dit que c'était comme ça et pas autrement et que si je refaisais dormir quelqu'un sans prévenir et payer elle me laisserais 10 jours pour partir !!!!!
que dois-je faire ?? avez vous quelque chose de vraiment concret ? un texte de loi à lui mettre sous le nez à cette sorcière ?!?
je lui ai dit que je n'était pas d'accords avec elle et elle m'a dit que c'était comme ça et pas autrement et que si je refaisais dormir quelqu'un sans prévenir et payer elle me laisserais 10 jours pour partir !!!!!
que dois-je faire ?? avez vous quelque chose de vraiment concret ? un texte de loi à lui mettre sous le nez à cette sorcière ?!?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
ce n'est pas nécessaire, on ne peut vous interdire de recevoir du monde chez vous
c'est à votre bailleur d'apporter les preuves concrètes , bon courage à lui ...
A priori, je suis d'accord avec Valenchantée qui est toujours de bon conseil. Cependant, comment sont payées les charges (eau, électricité, gaz, ordure ménagère) ? Avez-vous des compteurs individuels pour le logement ? Auquel cas, les propriétaires n'ont vraiment rien à dire. Sinon, ils vous les répercutent sous forme de forfait et il n'est pas aberrant de les augmenter en fonction des personnes que vous pouvez héberger ; mais sûrement pas de 15€ la nuit.
BàV
Un bailleur ne peut pas augmenter un forfait de charges comme ça ... comme le forfait est compris dans le loyer, c'est le loyer qui doit être augmenté et il ne peut l'être que si c'est prévu au bail.
A la limite, le bailleur pourrait faire valoir devant un tribunal un supplément s'il y a une personne supplémentaire en permanence ... mais pas pour une soirée de temps en temps !!
Bien à vous,
Val