ACHAT DE LA MAISON FAMILIALE

Question

Bonsoir,
Ma mère à 90 ans et est veuve depuis 20 ans nous sommes 4 frères et soeurs, l'un de mes frères désire acheter la maison familiale qu'occupe ma mère, pour la somme de 70000€ (cette somme a été évalué par une agence immobilière). Je désirerai savoir qu'elle est la part qui revient à chaque enfant. sincères remerciements

roudoudou22 · Answer

si votre mère détient la moitié en toute propriété et la moitié en usufruit, chaque enfant détient 1/8 en nue propriété ce qui correspond à une valeur de 

70.000 € 80% /8 = 7.000 € que chacun des  enfants non vendeurs percevrait si la cession avait lieu aujourd'hui.

Si cette vente intervient quand votre mère aura atteint 91 ans chacun des 3 enfants vendeur percevra 
70.000 € x 90% /8 = 7.875 €

JACOUMO · Answer

bonjour
Merci beaucoup pour votre réponse,enfin j'ai compris pour quoi mon frère veut faire la transaction avant la date anniversaire de ma mère.
sincères remerciements

ACHAT DE LA MAISON FAMILIALE

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