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ACHAT DE LA MAISON FAMILIALE

JACOUMO Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 12 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2015 - 12 mars 2015 à 21:29
JACOUMO Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 12 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2015 - 13 mars 2015 à 09:04
Bonsoir,
Ma mère à 90 ans et est veuve depuis 20 ans nous sommes 4 frères et soeurs, l'un de mes frères désire acheter la maison familiale qu'occupe ma mère, pour la somme de 70000€ (cette somme a été évalué par une agence immobilière). Je désirerai savoir qu'elle est la part qui revient à chaque enfant. sincères remerciements

2 réponses

Réponse 1 / 2
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
12 mars 2015 à 22:57
si votre mère détient la moitié en toute propriété et la moitié en usufruit, chaque enfant détient 1/8 en nue propriété ce qui correspond à une valeur de

70.000 € 80% /8 = 7.000 € que chacun des enfants non vendeurs percevrait si la cession avait lieu aujourd'hui.

Si cette vente intervient quand votre mère aura atteint 91 ans chacun des 3 enfants vendeur percevra
70.000 € x 90% /8 = 7.875 €
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Réponse 2 / 2
JACOUMO Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 12 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 13 mars 2015
13 mars 2015 à 09:04
bonjour
Merci beaucoup pour votre réponse,enfin j'ai compris pour quoi mon frère veut faire la transaction avant la date anniversaire de ma mère.
sincères remerciements
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