Besoin d'avis d'expert, délai de préavis

Question

Bonjour, 

Souhaitant rendre un logement quelques jours après la remise des clés,
Un propriétaire est il en droit de demander un préavis de 3 mois si il n'a pas en sa possession le bail (je l'ai uniquement avec ma signature).

Il dispose cependant de l'état des lieux signé.

Je l'avais averti par téléphone que je souhaitais quitter le logement car problème d'isolation (voisins du dessus bcq trop bruyants), il semblait d'accord pour qu'on s'arrange à l'amiable. Mais plus maintenant.

Suis -je donc en droit d'annuler mes virements mensuels ?

Merci beaucoup

maylin27 · Answer

Bonjour,
Un propriétaire est il en droit de demander un préavis de 3 mois si il n'a pas en sa possession le bail (je l'ai uniquement avec ma signature). 
oui car vous avez signé l'edl avec la remise des clés donc, meme si pas de bail écrit, un bail oral est automatique dans ce cas la.
Suis -je donc en droit d'annuler mes virements mensuels ? 
Non, car la loi dit que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si il part avant et sauf si relocation.

Cordialement

Besoin d'avis d'expert, délai de préavis

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