Besoin d'avis d'expert, délai de préavis

Bonjour,

Souhaitant rendre un logement quelques jours après la remise des clés,
Un propriétaire est il en droit de demander un préavis de 3 mois si il n'a pas en sa possession le bail (je l'ai uniquement avec ma signature).

Il dispose cependant de l'état des lieux signé.

Je l'avais averti par téléphone que je souhaitais quitter le logement car problème d'isolation (voisins du dessus bcq trop bruyants), il semblait d'accord pour qu'on s'arrange à l'amiable. Mais plus maintenant.

Suis -je donc en droit d'annuler mes virements mensuels ?

Merci beaucoup