Annulation du compromis de vente
ladyfolk
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mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon mari et moi avons signé un compromis de vente sur une maison il y a deux mois. La maison s'avère être construite sur une zone de carrières extrêmement sensible qui empêche tous travaux sur le batiment sans renforcement des sous-sols. Le montant des éventuels travaux est exhorbitant. Nous voudrions nous retirer de cette vente au plus vite. Les vendeurs n'ont jamais spécifié la nature des carrières et que la zones était à ce point à risque. Sans conditions suspensive à notre compromis avons nous des chances de sortir de cette vente sans avoir à payer les 10% de la maison (+frais d'agence), sachant que cette réalité nous a été caché au moment de la signature ?
Nous avons proposé de les dédommager pour les 2 mois perdus, mais ils s'entête et exigent que l'on achète leur maison...
Mon mari et moi avons signé un compromis de vente sur une maison il y a deux mois. La maison s'avère être construite sur une zone de carrières extrêmement sensible qui empêche tous travaux sur le batiment sans renforcement des sous-sols. Le montant des éventuels travaux est exhorbitant. Nous voudrions nous retirer de cette vente au plus vite. Les vendeurs n'ont jamais spécifié la nature des carrières et que la zones était à ce point à risque. Sans conditions suspensive à notre compromis avons nous des chances de sortir de cette vente sans avoir à payer les 10% de la maison (+frais d'agence), sachant que cette réalité nous a été caché au moment de la signature ?
Nous avons proposé de les dédommager pour les 2 mois perdus, mais ils s'entête et exigent que l'on achète leur maison...
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2 réponses
Bonjour
La maison s'avère être construite sur une zone de carrières extrêmement sensible qui empêche tous travaux sur le batiment sans renforcement des sous-sols. Le montant des éventuels travaux est exhorbitant. Nous voudrions nous retirer de cette vente au plus vite. Les vendeurs n'ont jamais spécifié la nature des carrières et que la zones était à ce point à risque.
C'est un vice cachée, de la part des vendeurs et de l'agence.
Etonnant que le notaire ne vous en ai pas parlé au compromis.
++
La maison s'avère être construite sur une zone de carrières extrêmement sensible qui empêche tous travaux sur le batiment sans renforcement des sous-sols. Le montant des éventuels travaux est exhorbitant. Nous voudrions nous retirer de cette vente au plus vite. Les vendeurs n'ont jamais spécifié la nature des carrières et que la zones était à ce point à risque.
C'est un vice cachée, de la part des vendeurs et de l'agence.
Etonnant que le notaire ne vous en ai pas parlé au compromis.
++
Bonjour,
Vous dites: "Les vendeurs n'ont jamais spécifié la nature des carrières et que la zones était à ce point à risque"
C'est une dissimulation d'une situation à risque grave. Vu l'importance des sommes en jeu, je vous conseille de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier. Vous venez avec tous les éléments: compromis, etc... et vous paierez évidemment une consultation, mais au moins vous aurez des directives précises et juridiquement renforcées pour résoudre votre problème.
Pour moi, ça relève du vice caché et votre demande d'annulation est recevable.
Cdlt
Vous dites: "Les vendeurs n'ont jamais spécifié la nature des carrières et que la zones était à ce point à risque"
C'est une dissimulation d'une situation à risque grave. Vu l'importance des sommes en jeu, je vous conseille de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier. Vous venez avec tous les éléments: compromis, etc... et vous paierez évidemment une consultation, mais au moins vous aurez des directives précises et juridiquement renforcées pour résoudre votre problème.
Pour moi, ça relève du vice caché et votre demande d'annulation est recevable.
Cdlt
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