Responsabilités pour un désamiantage

lors de l'expertise par l'assurance de la copropriété ils ont trouvé de l'amiante dans le plafond de la cuisine sur 11 m2. comme l'appartement à brûlé il y a beaucoup de travaux, en autre la réfection de la cuisine et de son plafond, mais l'assureur ne veut pas prendre en charge le coût du désamiantage qui est très élevé.

l'assureur de la copropriété ne veut pas prendre en compte le désiamantage compte tenu qu'elle est au maximum pour le remboursement des travaux de démolition, coût estimé du désamiantage 50000 € ! pour 11 m2 ! est-ce que la copropriété est propriétaire des plafonds ? ou bien c'est un bien privatif ? est-ce qu'il faut obligatoirement casser le plafond ou est-ce que l'on peut faire un faux plafond ?

Bonjour,

les coûts de désamiantage sont effectivement faramineux en général et selon vos garanties ils entrent peut être dans une catégorie mal ajustée qui fait qu'effectivement le plafond peut être atteint. Le règlement de sinistre est avant tout une négociation avec l'assureur (ou les assureurs) qui doit permettre à la compagnie de ne pas trop payer et à vous d'être indemnisé au plus juste. Il faut donc essayer de remplir toutes vos cases de garanties autant le que le contrat le permet afin d'exploiter au maximum les possibilités de votre contrat. Vous êtes de quelle région? quelle compagnie vous assure? Cdt

Effectivement vu la configuration le dossier me semble assez complexe et mérite d'être analysé en détail car outre le désamiantage qui aura un coût important il faut définir qui paye quoi et à quelle hauteur..avez vous envisagé la possibilité de faire appel à un expert d'assuré pour défendre vos intérêts? Mon approche serait la suivante : demander à un expert d'assuré compétant (attention aux mot compétent...la profession n'est pas réglementée et 9 experts sur 10 n'apporteront rien dans un tel dossier, il faut un spécialiste rompu à ces problématiques) d'étudier le dossier sans intervenir pour voir son analyse et dans le même temps demander à un spécialiste du désamiantage (là encore faites très attention, sans parler des prix qui vont du simple au triple, la qualité des travaux est souvent très médiocre donc uniquement des spécialistes reconnus, nationaux) de chiffrer globalement le coût qui serait à imputer selon l'analyse de l'expert d'assuré.

Avez vous une garantie "honoraires d'expert" dans votre contrat (prise en charge des honoraires de votre expert pour vous assister face à celui de la compagnie?)

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justement merci de cesser de demander aux internautes de vous contacter

kasom modérateur CCM

cdt