Quitter son logement avant la fin du contrat de location
Résolu
Lord Zero
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Lord Zero Messages postés 459 Date d'inscription lundi 18 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2018 - 20 févr. 2015 à 11:42
Lord Zero Messages postés 459 Date d'inscription lundi 18 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2018 - 20 févr. 2015 à 11:42
Bonjour,
Mon contrat de location se termine fin juin mais je suis obligé de le quitter avant son terme (cause départ en stage dans un autre département).
2 questions :
1 - Suis je obligé de payer jusqu'à la fin du contrat ?
2 - Comment cela se passe t'il si je trouve un nouveau locataire pour occuper mon logement ?
Merci pour vos réponses.
Mon contrat de location se termine fin juin mais je suis obligé de le quitter avant son terme (cause départ en stage dans un autre département).
2 questions :
1 - Suis je obligé de payer jusqu'à la fin du contrat ?
2 - Comment cela se passe t'il si je trouve un nouveau locataire pour occuper mon logement ?
Merci pour vos réponses.
2 réponses
isao123
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17 févr. 2015 à 21:05
17 févr. 2015 à 21:05
Bonjour,
Vous avez apparemment donné votre congé au bailleur:
Oui vous êtes obligé de payer jusqu'au terme du contrat qui vous lie.
Si vous trouvez un nouveau locataire qui convient au bailleur et qui souhaite aménager immédiatement, celui-ci versera le loyer que vous ne verserez plus.
Vous avez apparemment donné votre congé au bailleur:
Oui vous êtes obligé de payer jusqu'au terme du contrat qui vous lie.
Si vous trouvez un nouveau locataire qui convient au bailleur et qui souhaite aménager immédiatement, celui-ci versera le loyer que vous ne verserez plus.
17 févr. 2015 à 21:49
Oui vous êtes obligé de payer jusqu'au terme du contrat qui vous lie.
NON ! le locataire reste redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis et non du contrat ! sauf si relocation entre temps.
Cordialement
18 févr. 2015 à 05:52
Modifié par maylin27 le 18/02/2015 à 06:27
juridiquement parlant NON. Le contrat c'est le bail et ce n'est pas parceque l'on part, que le bail se termine, d'ou le terme préavis.
exemple : date effet de bail 15/01/2013
congé signé par bailleur le 18/06/2014 - fin de préavis le 18/09/2014 - depart locataire et EDL sortie le 14/07/2014 -
il est redevable jusqu'au 18/09/2014 (sauf si relocation) et non jusqu'au terme du contrat 15/01/2016 !
18 févr. 2015 à 06:46