Recouvrement de loyers impayés suite à surendettement B. DE F.

Bonjour,
Situation immobilière en indivision ; un locataire non expulsé mais hospitalisé puis mis sous tutelle, en situation de surendettement ; une tutrice qui dit devoir régler "d'abord" une dette d'aide sociale, mais pas nous, créanciers chirographaires, du fait que ce monsieur devait les loyers AVANT d'être mis tout tutelle : qu'en est-il exactement ?? il n'y a pas eu d'intervention d'huissier, ni de constatation de non paiement de loyers : une indivision qui se passe mal depuis ......... la succession de ma mère, partie il y a 5 ans maintenant ........ Est-ce que LA DETTE (environ 1 an de loyers impayés) du locataire ne prévaut pas sur l'aide sociale ?????