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5 réponses
Vous avez des enfants ?
fransca
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Statut
Membre
merçie roudoudoumom probleme et a la mort de un de nous deux nous ne voulon rien demander a nos enfants mes nous voulons vendre notre bien pour aller ou en maison de retraite ou dans une maison senorial donc çi nous donont a nos enfants leur part ont ne poura rien faire
Si vous voulez pouvoir vendre votre bien au décès de l'un de vous, il est préférable de changer de régime matrimonial et d'adepter la communauté universelle.
Ainsi le conjoint survivant détiendra la totalité du patrimoine.
La donation au dernier des vivants quant à elle, vous permettra de choisir le quart en Toute Propriété du bien du conjoint décédé ou la totalité en usufruit.
Dans ce cas, si vous vouliez vendre la maison, vous ne pourriez le faire sans l'accord de vos enfants et ne recevriez qu'une partie du prix de vente du bien.
Ainsi le conjoint survivant détiendra la totalité du patrimoine.
La donation au dernier des vivants quant à elle, vous permettra de choisir le quart en Toute Propriété du bien du conjoint décédé ou la totalité en usufruit.
Dans ce cas, si vous vouliez vendre la maison, vous ne pourriez le faire sans l'accord de vos enfants et ne recevriez qu'une partie du prix de vente du bien.
exemple pour une maison estimée à 200.000 € le conjoint vendeur recevrait
avec communauté universelle 200.000 €
avec une donation au dernier des vivants avec option du 1/4 en TP, 125.000 € si toutefois tous les enfants étaient d'accord pour la vente.
avec communauté universelle 200.000 €
avec une donation au dernier des vivants avec option du 1/4 en TP, 125.000 € si toutefois tous les enfants étaient d'accord pour la vente.
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