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Aux dernier vivant

fransca Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2015 - 1 févr. 2015 à 13:28
fransca Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2015 - 1 févr. 2015 à 18:43
Bonjour,
avec mon marie nous avons notre maison aux dernier vivant je voudrais savoir la différence avec la donation universelle

5 réponses

Réponse 1 / 5
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
1 févr. 2015 à 13:39
Vous avez des enfants ?
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fransca Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2015
1 févr. 2015 à 15:54
merçie roudoudoumom probleme et a la mort de un de nous deux nous ne voulon rien demander a nos enfants mes nous voulons vendre notre bien pour aller ou en maison de retraite ou dans une maison senorial donc çi nous donont a nos enfants leur part ont ne poura rien faire
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Réponse 2 / 5
fransca Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2015
1 févr. 2015 à 15:23
oui 3
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Réponse 3 / 5
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
1 févr. 2015 à 17:54
Si vous voulez pouvoir vendre votre bien au décès de l'un de vous, il est préférable de changer de régime matrimonial et d'adepter la communauté universelle.
Ainsi le conjoint survivant détiendra la totalité du patrimoine.

La donation au dernier des vivants quant à elle, vous permettra de choisir le quart en Toute Propriété du bien du conjoint décédé ou la totalité en usufruit.
Dans ce cas, si vous vouliez vendre la maison, vous ne pourriez le faire sans l'accord de vos enfants et ne recevriez qu'une partie du prix de vente du bien.
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Réponse 4 / 5
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
1 févr. 2015 à 17:57
exemple pour une maison estimée à 200.000 € le conjoint vendeur recevrait

avec communauté universelle 200.000 €

avec une donation au dernier des vivants avec option du 1/4 en TP, 125.000 € si toutefois tous les enfants étaient d'accord pour la vente.
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fransca Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2015
1 févr. 2015 à 18:06
Mercie je vais voir combien ça vas me coutée en frais de notaire
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
1 févr. 2015 à 18:23
je vais voir combien ça vas me coutée en frais de notaire

Moins de 1000 €
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Réponse 5 / 5
fransca Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2015
1 févr. 2015 à 18:43
merçie roudoudou vous m'avait bien aider
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