Comment savoir si ce n'est pas une arnaque

Bonjour,
nous avons trouvé une maison à acheter , c'est une maison neuve en cour de construction , il n'y a que les murs ,la toiture, les fenetres +portes, sur 500m2 de terrain pour 30000 euro . Elle est vendue pour cause de divorce , mais le prix nous semble faible , nous voulions savoir comment faire pour être sur que ce n'est pas une arnaque (visse caché ou autre),car il ne passe pas par agence , et est ce qu'il y a un recourt au cas ou la vente ce fait et qu'il y a arnaque