Locataire et garage inaccessible

Bonjour,
Je suis locataire d'un logement depuis 1 ans et demi. A la remise des clé, je n'ai pas eu le bip servant a ouvrir un parking souterrain dans lequel une place est comprise dans mon loyer. Après plusieurs appels et nombreux mails, rien ne bouge. Mon gestionnaire de location (CM-CIC) me dit a chaque fois que la commande est passée auprès d'une entreprise mandatée par le syndic mais après plus de nouvelle. Donc en attendant, je paye pour une place a laquelle je n'ai pas accès. Quels sont mes recours?

Je vous remercie d'avance pour votre aide.