Résiliaiton bail pour harcèlement du voisin
rinema88
Messages postés
1
Statut
Membre
-
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis 2ans. Dès mon arrivée j'ai eu des soucis avec mon voisin ( qui est propriétaire de son appartement), qui est venu régulièrement se plaindre de nuisances sonores ( je "taperais" sur les murs...) . Ces nuisances sont inventées.
Il est revenu à maintes reprises depuis tout ce temps, en tenant un discours menancant "je vais la "défoncer"...c'est la dernière fois..Tu as de la chance de ne pas avoir de copain car je respecte les femmes mais si c'était un homme...etc"
Il y a environ 1mois lors d'une de ses énièmes intrusions j'ai été contrainte d'appeler la police, qui est venue constater le caractère menancant (et incohérent) de ses propos. Ils nous ont conseillés à tous les deux de passer par eux dès le moindre souci.
Hier soir, vers 23h une équipe de police est venue frapper chez moi pour une plainte de nuisance sonore ( musique trop forte, ayant la fenetre ouverte il se peut que la musique se soit entendue dans la cour mais aucun des autres voisins ne s'est plaint et pour moi le volume était largement normal).
A la suite de la visite de la police il a passé la nuit à mettre des coups sur notre mur commun, et ce matin dès 8h il a même commencé à utiliser sa perceuse (sic).
Il m'a déjà abordée dans la rue dans le passé pour me menacer.
Le propriétaire est au courant de la situation mais m'assure ne pouvoir rien faire, et me conseille de quitter l'appartement.
Ma question est : puis-je résilier mon bail en avance pour cause de harcèlement de voisin ? (je vais déposer une main courante contre lui).
Merci de vos réponses
Je suis locataire d'un appartement depuis 2ans. Dès mon arrivée j'ai eu des soucis avec mon voisin ( qui est propriétaire de son appartement), qui est venu régulièrement se plaindre de nuisances sonores ( je "taperais" sur les murs...) . Ces nuisances sont inventées.
Il est revenu à maintes reprises depuis tout ce temps, en tenant un discours menancant "je vais la "défoncer"...c'est la dernière fois..Tu as de la chance de ne pas avoir de copain car je respecte les femmes mais si c'était un homme...etc"
Il y a environ 1mois lors d'une de ses énièmes intrusions j'ai été contrainte d'appeler la police, qui est venue constater le caractère menancant (et incohérent) de ses propos. Ils nous ont conseillés à tous les deux de passer par eux dès le moindre souci.
Hier soir, vers 23h une équipe de police est venue frapper chez moi pour une plainte de nuisance sonore ( musique trop forte, ayant la fenetre ouverte il se peut que la musique se soit entendue dans la cour mais aucun des autres voisins ne s'est plaint et pour moi le volume était largement normal).
A la suite de la visite de la police il a passé la nuit à mettre des coups sur notre mur commun, et ce matin dès 8h il a même commencé à utiliser sa perceuse (sic).
Il m'a déjà abordée dans la rue dans le passé pour me menacer.
Le propriétaire est au courant de la situation mais m'assure ne pouvoir rien faire, et me conseille de quitter l'appartement.
Ma question est : puis-je résilier mon bail en avance pour cause de harcèlement de voisin ? (je vais déposer une main courante contre lui).
Merci de vos réponses
2 réponses
Bonjour
Ma question est : puis-je résilier mon bail en avance pour cause de harcèlement de voisin ? (je vais déposer une main courante contre lui).
Oui, avec un préavis de 3 mois.
@+
Ma question est : puis-je résilier mon bail en avance pour cause de harcèlement de voisin ? (je vais déposer une main courante contre lui).
Oui, avec un préavis de 3 mois.
@+
Bonjour,
Bien évidemment que vous pouvez donner congé, à tout moment, mais attention, en respectant le préavis de trois mois si votre logement est loué en tant que logement vide.
Le fait de ne pas vous entendre avec votre voisin ne changera rien à la donne.
Lire ici:
https://droit-finances.commentcamarche.com/contents/725-resiliation-du-bail-par-le-locataire-location
Ceci dit, le propriétaire ne devrait pas se comporter ainsi, car il est concerné ... Lire ici
http://droits.leparticulier.fr/_immobilier/voisins-locataire-justice-proprietaire.html
EXTRAIT de ce que risque le propriétaire qui ne fait rien contre son locateur fauteur de trouble:
" Si les nuisances persistent, les voisins de votre locataire ont la possibilité d'agir en justice à la fois contre le propriétaire et contre le fauteur de trouble.
C'est le juge qui tranchera.
S'il est condamné, il pourra se retourner contre le locataire ou lui donner congé pour motif légitime et sérieux.
Comment peut se régler ce litige si les troubles persistent ?
Si les nuisances persistent, les voisins de votre locataire ont la possibilité d'agir en justice à la fois contre vous et contre le fauteur de trouble.
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Bien évidemment que vous pouvez donner congé, à tout moment, mais attention, en respectant le préavis de trois mois si votre logement est loué en tant que logement vide.
Le fait de ne pas vous entendre avec votre voisin ne changera rien à la donne.
Lire ici:
https://droit-finances.commentcamarche.com/contents/725-resiliation-du-bail-par-le-locataire-location
Ceci dit, le propriétaire ne devrait pas se comporter ainsi, car il est concerné ... Lire ici
http://droits.leparticulier.fr/_immobilier/voisins-locataire-justice-proprietaire.html
EXTRAIT de ce que risque le propriétaire qui ne fait rien contre son locateur fauteur de trouble:
" Si les nuisances persistent, les voisins de votre locataire ont la possibilité d'agir en justice à la fois contre le propriétaire et contre le fauteur de trouble.
C'est le juge qui tranchera.
S'il est condamné, il pourra se retourner contre le locataire ou lui donner congé pour motif légitime et sérieux.
Comment peut se régler ce litige si les troubles persistent ?
Si les nuisances persistent, les voisins de votre locataire ont la possibilité d'agir en justice à la fois contre vous et contre le fauteur de trouble.
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Bonjour Cayenneusa,
Effectivement ... lu trop vite, néanmoins, je réponds à la question principale, à savoir, si
l' internaute peut donner congé par avance ( comme il dit ) ... Et si le fait d' être en litige avec son voisin le lui permet.
Le reste, je le laisse tout de même, cela servira à d' autres, quant aux devoirs et responsabilités des propriétaires qui ont de mauvais locataires fauteurs de troubles.
Effectivement ... lu trop vite, néanmoins, je réponds à la question principale, à savoir, si
l' internaute peut donner congé par avance ( comme il dit ) ... Et si le fait d' être en litige avec son voisin le lui permet.
Le reste, je le laisse tout de même, cela servira à d' autres, quant aux devoirs et responsabilités des propriétaires qui ont de mauvais locataires fauteurs de troubles.
La législation juridique et financière évolue en permanence...