Mérule...

Bonjour,
Nous avons acheté une maison il y a deux ans et demi avec un diagnostic parasitaire vierge à part quelques traces anciennes de petites vrillettes signalées.
Il y a un mois nous avons fait des travaux dans le salon, enlevé un doublage et... mauvaise découverte... plancher pourri tout le long du mur... fenêtres qui fuient...
Nous avons fait venir plusieurs spécialistes du bois pour avoir leur avis. Et là patatra... champignon lignivore pour les uns, mérules pour les autres... Les spécialistes ne mettent pas longtemps pour se rendre à la cave ou les solives sont visibles. Plusieurs têtes de poutres ont déjà étaient changées, pas signalé dans le diagnostic et le bois utilisé n'est même pas traité... 4 solives qui n'ont pas été changées sont pourries, un tournevis passe à travers...

Devis d'environ 10000 euros pour le traitement, 4000 pour la reconstruction et 7500 pour les fenêtres et la porte qui fuient... Bref c'est la cata...

On a une assurance qui prend en charge les dégâts du à des champignons du genre, ils ont fait passer un expert mais d'après lui se sont des traces anciennes donc on aura rien de l'assurance et qu'il faudra attaquer le diagnostiqueur. Ce dernier que j'ai eu rapidement au tél m'a dit que lui n'avait rien vu à l'époque et que donc ça avait du se développer depuis que nous habitions dans la maison. Je n'y crois pas vraiment puisque à priori la mérule ça sent, on voit des spores, des filaments, nous on ne voit rien de tout ça...
Le premier dit que c'est vieux et le second dit que c'est récent....

Enfin j'ai regardé l'acte de vente parce qu'on m'a dit que ça pouvait être un vis caché:
https://onedrive.live.com/redir?resid=A3437FB9FA539C55!8855&v=3&ithint=photo,jpg&lor=shortUrl
mais à priori on a signé qu'on prenait la maison en l'état...
Bref j'ai l'impression qu'on l'a dans l'os... pour rester poli...
Si vous avez des conseils je suis preneur...
merci beaucoup