Travaux toiture : isolation, impact appartement dernier étage
vincentetaurelie
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
suite au changement de la toiture de l'immeuble à 3 étages, une isolation de 30cm a été posée après vote en AG.
Etant propriétaire de l'appartement du dernier étage, cela a engendré un "réhaussement" de mes vélux de 30 cm. A l'intérieur, sur le pourtour des vélux, tout est à refaire car le couvreur indiquait que ça ne faisait pas partie des travaux., on voit même directement les panneaux d'isolation.
Maintenant, j'en ai pour 1200€ de travaux supplémentaires et les autres copropriétaires me font signaler que, déjà, j'ai gagné en isolation et que tout le monde a payé pour moi qui suis seule à en bénéficier.
Mes questions :
-Quand un toit est refait : l'isolation est à la charge de la copropriété ou du propriétaire du dernier étage ? Est-elle obligatoire quand on refait la toiture intégralement ?
- Les travaux intérieurs comme décrits, engendrés par cette nouvelle toiture incombent à la copropriété ou au propriétaire du dernier étage ?
- Lorsque les fenêtres de toit sont changés, ils sont à la charge du propriétaire du dernier étage quand ils ne sont pas d'origine, mais les travaux de raccords à la toiture sont-ils à la charge de la copropriété ou du propriétaire du dernier étage ?
Vous remerciant pour les éléments de réponse
Cordialement
Andrès
suite au changement de la toiture de l'immeuble à 3 étages, une isolation de 30cm a été posée après vote en AG.
Etant propriétaire de l'appartement du dernier étage, cela a engendré un "réhaussement" de mes vélux de 30 cm. A l'intérieur, sur le pourtour des vélux, tout est à refaire car le couvreur indiquait que ça ne faisait pas partie des travaux., on voit même directement les panneaux d'isolation.
Maintenant, j'en ai pour 1200€ de travaux supplémentaires et les autres copropriétaires me font signaler que, déjà, j'ai gagné en isolation et que tout le monde a payé pour moi qui suis seule à en bénéficier.
Mes questions :
-Quand un toit est refait : l'isolation est à la charge de la copropriété ou du propriétaire du dernier étage ? Est-elle obligatoire quand on refait la toiture intégralement ?
- Les travaux intérieurs comme décrits, engendrés par cette nouvelle toiture incombent à la copropriété ou au propriétaire du dernier étage ?
- Lorsque les fenêtres de toit sont changés, ils sont à la charge du propriétaire du dernier étage quand ils ne sont pas d'origine, mais les travaux de raccords à la toiture sont-ils à la charge de la copropriété ou du propriétaire du dernier étage ?
Vous remerciant pour les éléments de réponse
Cordialement
Andrès
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1 réponse
Bonsoir,
Ces travaux ont été réalisés en parties communes, puisqu'il s'agit de la toiture. Donc les dégradations occasionnés dans votre appartement par cette isolation supplémentaire est totalement à la charge de la copropriété. Je vous engage vivement à vous rendre auprès de l'ADIL de votre région où vous serez reçu par des juristes en immobilier. Non seulement c'est gratuit mais vous serez conseillé utilement.
Cdlt.
Ces travaux ont été réalisés en parties communes, puisqu'il s'agit de la toiture. Donc les dégradations occasionnés dans votre appartement par cette isolation supplémentaire est totalement à la charge de la copropriété. Je vous engage vivement à vous rendre auprès de l'ADIL de votre région où vous serez reçu par des juristes en immobilier. Non seulement c'est gratuit mais vous serez conseillé utilement.
Cdlt.
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