estimation bien immobilier pour droits de successionRésolu

Question

Bonjour, 

Je viens d'hériter d'appartement de ma tante décédée.Comment puis-je connaître la valeur 
du bien . Je dois payer des droits de succession.
Un notaire est venu et m'a conseillé la vente .

Merci pour vos réponses.

condorcet · Answer

Comment puis-je connaître la valeur du bien .
 Si votre notaire n'est pas en mesure de la faire (ce qui n'est pas une obligation de sa part), vous pouvez vous adresser à un agent immobilier ou à défaut à un expert immobilier.
Veillez à ce que cette évaluation soit correcte car eu égard au montant des droits de succession dont vous serez redevable, l'administration fiscale va examiner l'évaluation avec une "bienveillante" attention.

albanera · Answer

Le notaire l'estime à 90 000 euros sans prendre en compte les travaux à faire......

Pouvez-vous me dire si il existe des décotes légales pour amoindrir le prix du bien??

Ai-je le droit d'évaluer moi-même le prix de ce bien???

Quelles sont exactememt les risques encourus par le fis???


Merci cordialement

condorcet · Answer

Le notaire l'estime à 90 000 euros sans prendre en compte les travaux à faire...... 
L'estimation d'un immeuble porte sur son état actuel et non sur ce qu'il sera après réalisation de  travaux.

Pouvez-vous me dire si il existe des décotes légales pour amoindrir le prix du bien?? 
Réponse négative.

Ai-je le droit d'évaluer moi-même le prix de ce bien??? 
Réponse affirmative.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Faites faire des estimations en contactant 2/3 agences immobilières.
Cela vous donnera une fourchette.

@+

Estimation bien immobilier pour droits de succession

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