Estimation bien immobilier pour droits de succession

Résolu
albanera Messages postés 215 Date d'inscription lundi 28 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 octobre 2024 - Modifié par BmV le 3/01/2015 à 12:05
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 4 janv. 2015 à 14:44
Bonjour,

Je viens d'hériter d'appartement de ma tante décédée.Comment puis-je connaître la valeur
du bien . Je dois payer des droits de succession.
Un notaire est venu et m'a conseillé la vente .

Merci pour vos réponses.

4 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 284
3 janv. 2015 à 12:04
Comment puis-je connaître la valeur du bien .
Si votre notaire n'est pas en mesure de la faire (ce qui n'est pas une obligation de sa part), vous pouvez vous adresser à un agent immobilier ou à défaut à un expert immobilier.
Veillez à ce que cette évaluation soit correcte car eu égard au montant des droits de succession dont vous serez redevable, l'administration fiscale va examiner l'évaluation avec une "bienveillante" attention.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 284
4 janv. 2015 à 14:39
Le notaire l'estime à 90 000 euros sans prendre en compte les travaux à faire......
L'estimation d'un immeuble porte sur son état actuel et non sur ce qu'il sera après réalisation de travaux.

Pouvez-vous me dire si il existe des décotes légales pour amoindrir le prix du bien??
Réponse négative.

Ai-je le droit d'évaluer moi-même le prix de ce bien???
Réponse affirmative.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 346
4 janv. 2015 à 14:44
Bonjour

Faites faire des estimations en contactant 2/3 agences immobilières.
Cela vous donnera une fourchette.

@+
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albanera Messages postés 215 Date d'inscription lundi 28 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 octobre 2024 5
3 janv. 2015 à 12:13
Le notaire l'estime à 90 000 euros sans prendre en compte les travaux à faire......

Pouvez-vous me dire si il existe des décotes légales pour amoindrir le prix du bien??

Ai-je le droit d'évaluer moi-même le prix de ce bien???

Quelles sont exactememt les risques encourus par le fis???


Merci cordialement
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