Colocation: partir sans préavis ?
orion6220
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour à tous,
Je suis actuellement en colocation et souhaite partir, le colocataire avec qui je vie souhaite lui garder l'appartement et continuer seul pour l'instant(peut-être qu'il cherchera un nouveau coloc plus tard), en payant seul le loyer. Puis-je partir sans préavis (de 3 mois) étant donné que mon colocataire va poursuivre le bail ?
La lettre suivante est-elle légale juridiquement ?
"Conformément au bail que nous avons signé le préciser la date et aux articles 12 et 15 de la loi no 89-462 du 6 juillet 1989, j'ai l'honneur de vous donner congé pour les locaux situés à préciser l'adresse que j'occupe actuellement et que je partage avec un autre colocatairee qui ne souhaite pas mettre un terme au bail.
Par voie de conséquence, je vous adresse la présente pour vous informer que je quitterai les lieux le préciser la date.
Le bail étant poursuivi par le colocataire restant, il n'y a pas lieu à préavis.
Je vous notifie par le présent congé mon opposition à la reconduction du bail à mon encontre, ma solidarité prenant fin d'après loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, 6 mois après réception de ce courrier.
date."
Enfin dois-je faire un état des lieux ?
Je suis actuellement en colocation et souhaite partir, le colocataire avec qui je vie souhaite lui garder l'appartement et continuer seul pour l'instant(peut-être qu'il cherchera un nouveau coloc plus tard), en payant seul le loyer. Puis-je partir sans préavis (de 3 mois) étant donné que mon colocataire va poursuivre le bail ?
La lettre suivante est-elle légale juridiquement ?
"Conformément au bail que nous avons signé le préciser la date et aux articles 12 et 15 de la loi no 89-462 du 6 juillet 1989, j'ai l'honneur de vous donner congé pour les locaux situés à préciser l'adresse que j'occupe actuellement et que je partage avec un autre colocatairee qui ne souhaite pas mettre un terme au bail.
Par voie de conséquence, je vous adresse la présente pour vous informer que je quitterai les lieux le préciser la date.
Le bail étant poursuivi par le colocataire restant, il n'y a pas lieu à préavis.
Je vous notifie par le présent congé mon opposition à la reconduction du bail à mon encontre, ma solidarité prenant fin d'après loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, 6 mois après réception de ce courrier.
date."
Enfin dois-je faire un état des lieux ?
1 réponse
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Bonjour,
Votre lettre est correcte, juridiquement parlant, si votre bail date du 27 mars 2014 ou plus tard.
C'est un logement loué vide ou meublé ?
Cdlt
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D'accord donc "légalement" je dois quand même effectué un préavis de 3 mois, puisque je dois toujours payer la moitié du loyer pendant 3 mois.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...