Acheter à un vendeur qui n'a pas encore acquis le bien?

Ce vendeur est une SCI, on pense avoir eu affaire à un marchand de biens chez qui ces manoeuvres sont monnaie courante... Vendre un bien dont il n'était pas propriétaire et signer les actes authentiques d'acquisition et de revente le même jour pour ne pas avoir à payer certains frais, pour aller plus vite et ne pas avoir de trésorerie immobilisée.

Mais son notaire peut-il voir sa responsabilité professionnelle engagée pour avoir rédigé et fait signer un compromis de vente dont l'objet n'était pas propriété de son client? D'autant que nous avons signé ce compromis alors que le délai de préemption de la mairie courait encore pour l'acquisition de son client!

Nous sommes furieux, d'autant que je suis enceinte et que nous comptions emménager dans cette maison pour la naissance du bébé, et ces personnes nous ont fait perdre notre temps en retardant la recherche et l'acquisition future d'un bien immobilier en maintenant notre dépôt de garantie sous séquestre. Tout ça pour faire gagner du temps et de l'argent à un marchand de biens, et pour en gagner eux-mêmes (l'agence immobilière allait recevoir plusieurs commissions pour plusieurs ventes issues du même bien (division parcellaire), les notaires leurs émoluments et honoraires,...). Comme si leur temps et leur argent comptaient plus que les nôtres, je trouve ça scandaleux!