Remboursement anticipé?
stephaniekis
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djivi34
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22 nov. 2014 à 13:43
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Bonjour,
vous pouvez négocier avec votre banquier le fait de ne pas avoir de frais (ou d'avoir des frais moindres) dans le cas où vous ayez l'opportunité de faire un remboursement avant la fin de vos échéances de prêt :
* remboursement de la somme totale = remboursement total.
* remboursement de seulement une partie = remboursement partiel.
Par exemple :
Supposons que votre prêt soit de 200000 € sur 25 ans.
Dans 7 ans, vous avez une rentrée d'argent inattendue de mettons 60000 € : vous pouvez rembourser une partie de votre prêt de suite (= remboursement partiel).
Supposons maintenant que 3 ans après ces 7 ans (donc il vous reste encore 15 ans à rembourser) vous ayez de nouveau une rentrée d'argent de mettons 150000 € (l'héritage du Tonton d'Amérique !!), vous allez pouvoir solder votre prêt avant la fin (= remboursement total).
Mais il faut que l'absence de frais (ou des frais moindres, selon ce que va vous consentir votre banquier) soit écrite sur votre contrat de prêt avant de le signer.
Espérant avoir pu vous aider.
Cdlt.
vous pouvez négocier avec votre banquier le fait de ne pas avoir de frais (ou d'avoir des frais moindres) dans le cas où vous ayez l'opportunité de faire un remboursement avant la fin de vos échéances de prêt :
* remboursement de la somme totale = remboursement total.
* remboursement de seulement une partie = remboursement partiel.
Par exemple :
Supposons que votre prêt soit de 200000 € sur 25 ans.
Dans 7 ans, vous avez une rentrée d'argent inattendue de mettons 60000 € : vous pouvez rembourser une partie de votre prêt de suite (= remboursement partiel).
Supposons maintenant que 3 ans après ces 7 ans (donc il vous reste encore 15 ans à rembourser) vous ayez de nouveau une rentrée d'argent de mettons 150000 € (l'héritage du Tonton d'Amérique !!), vous allez pouvoir solder votre prêt avant la fin (= remboursement total).
Mais il faut que l'absence de frais (ou des frais moindres, selon ce que va vous consentir votre banquier) soit écrite sur votre contrat de prêt avant de le signer.
Espérant avoir pu vous aider.
Cdlt.
stephaniekis
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25 novembre 2014
22 nov. 2014 à 14:21
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Merci vraiment de me venir en aide, effectivement je comprend mieux grâce a vos explications. Un organisme ma parlé de mensualité modulable, je sais pas si j'ai bien compris les explications qui m'on été donné. Mensualités modulable serais de pouvoir augmenter ces mensualités tous les ans de 30% sur mes mensualités déjà versé ( 515 Euros) + 30% = 669.5 Euros. Je pourrais donc augmenter mes mensualités de 515 Euros jusqu'à maximum 669.5 Euros.
J'aimerai savoir si j'ai bien tout compris?
Et j'avais aussi demandé si je pouvais mettre une somme d'argent (exemple: 10.000 Euros ) dans mon crédit. On ma dit que c'était possible mais que pendant les 5 premières années il prendront des intérêts (3%) sur la somme versé donc 300 Euros d'intérêt et après les 5 premières années la banque ne prendra aucun intérêt sur les 10.000 Euros.
J'aimerai savoir si c'est ça le remboursement anticipé partiel enfaîte?
J'aimerai savoir si j'ai bien tout compris?
Et j'avais aussi demandé si je pouvais mettre une somme d'argent (exemple: 10.000 Euros ) dans mon crédit. On ma dit que c'était possible mais que pendant les 5 premières années il prendront des intérêts (3%) sur la somme versé donc 300 Euros d'intérêt et après les 5 premières années la banque ne prendra aucun intérêt sur les 10.000 Euros.
J'aimerai savoir si c'est ça le remboursement anticipé partiel enfaîte?
djivi34
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22 nov. 2014 à 14:29
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Re bonjour,
" J'aimerai savoir si c'est ça le remboursement anticipé partiel enfaîte? "
Non. Un remboursement anticipé intervient en cours de prêt, pas avant.
Si vous disposez de 10000 €, au lieu d'emprunter par exemple 200000 €, empruntez seulement 190000 €.
Cdlt.
" J'aimerai savoir si c'est ça le remboursement anticipé partiel enfaîte? "
Non. Un remboursement anticipé intervient en cours de prêt, pas avant.
Si vous disposez de 10000 €, au lieu d'emprunter par exemple 200000 €, empruntez seulement 190000 €.
Cdlt.
stephaniekis
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22 nov. 2014 à 15:00
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Merci encore
Oui effectivement je me suis mal exprimé, je viens de relire mon message précédent. ( mettre 10.000 Euros dans mon crédit ), je voulais dire pendant mon crédit
Vous parlez d'un apport personnel? Il m'on bien parlé je pense d'un versement de 10.000 Euros pendant mon cours de prêt car il m'on bien dit pendant les 5 premières années y auras des intérêt de 3% donc normalement c'est pendant le cours de mon prêt.
Oui effectivement je me suis mal exprimé, je viens de relire mon message précédent. ( mettre 10.000 Euros dans mon crédit ), je voulais dire pendant mon crédit
Vous parlez d'un apport personnel? Il m'on bien parlé je pense d'un versement de 10.000 Euros pendant mon cours de prêt car il m'on bien dit pendant les 5 premières années y auras des intérêt de 3% donc normalement c'est pendant le cours de mon prêt.
stephaniekis
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22 nov. 2014 à 15:52
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Désolée, je ne comprends rien à votre histoire de 10000 €, de 3% et de 5 premières années.
Cdlt.
Cdlt.
stephaniekis
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25 novembre 2014
22 nov. 2014 à 16:24
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C'est pourtant ce qui ma dit je reprendrais rdv avec lui pour une meilleur explication.
Désolé mais j'ai une dernière petite question à vous posez ' le notaire ma parlé de provision sur les frais du prêt envisagé, de 800 Euros des frais pas prévue pour ma part.
C'est quoi exactement ces frais?
merci d'avance encore-
Désolé mais j'ai une dernière petite question à vous posez ' le notaire ma parlé de provision sur les frais du prêt envisagé, de 800 Euros des frais pas prévue pour ma part.
C'est quoi exactement ces frais?
merci d'avance encore-
djivi34
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Modifié par djivi34 le 22/11/2014 à 17:26
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Une provision n'est pas en supplément : ces 8OO € seront déduits du total dû de vos "frais de notaire". Pas de souci. C'est normal.
Vous faites bien de vous faire ré expliquer par votre banque ce qui n'est pas encore clair pour vous. Bonne décision.
Cdlt.
Vous faites bien de vous faire ré expliquer par votre banque ce qui n'est pas encore clair pour vous. Bonne décision.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...