Rachat de soulte maison déjà payée
Jypepe
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Jypepe Messages postés 6 Statut Membre -
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Bonjour,
En procédure de divorce, je souhaite racheter les parts de ma femme. La maison est à 230000€, a été acheté avant le mariage à 75/25.
Je souhaite racheter les 25% restants soit 57500€
Mon notaire m'annonce des frais de 10500€!! car il n'y a plus de crédits sur la maison et c'est donc plus cher...
Pouvez vous me donner des précisions sur ce montant des frais qui me paraissent énormes par rapport à la valeur des parts (18%)
Merci d'avance
En procédure de divorce, je souhaite racheter les parts de ma femme. La maison est à 230000€, a été acheté avant le mariage à 75/25.
Je souhaite racheter les 25% restants soit 57500€
Mon notaire m'annonce des frais de 10500€!! car il n'y a plus de crédits sur la maison et c'est donc plus cher...
Pouvez vous me donner des précisions sur ce montant des frais qui me paraissent énormes par rapport à la valeur des parts (18%)
Merci d'avance
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4 réponses
Est il possible pour faire baisser ces frais de procéder de la sorte:
D'abord le divorce officiel sans rachat des parts puis cession des parts en indivision? J'ai lu que dans le cas de cession des parts en indivision les frais de notaire était de 2.5% sur la valeur totale du bien soit 5750€
Si je comprends bien je ne peux pas le faire avant le divorce car bloqué par le régime de la communauté des biens
D'abord le divorce officiel sans rachat des parts puis cession des parts en indivision? J'ai lu que dans le cas de cession des parts en indivision les frais de notaire était de 2.5% sur la valeur totale du bien soit 5750€
Si je comprends bien je ne peux pas le faire avant le divorce car bloqué par le régime de la communauté des biens
Bonjour. Les frais vous paraissent élevés,mais il faut savoir que dans votre cas ils sont calculés non pas sur la valeur de la part qui vous reviendra mais sur la valeur totale de l'immeuble(230000 euros).
La législation juridique et financière évolue en permanence...