Déduction des frais réparations sur location
Résolu
carotte@53
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carotte@53 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que je loue.
J'ai dû effectuer quelques réparation sur les avants-toit et installer un détecteur de fumée.
Puis-je déduire, factures a l'appui, ces frais ? Et comment dois-je le faire sur ma déclaration en micro-foncier ?
Merci de votre réponse.
Cordialement.
Je suis propriétaire d'une maison que je loue.
J'ai dû effectuer quelques réparation sur les avants-toit et installer un détecteur de fumée.
Puis-je déduire, factures a l'appui, ces frais ? Et comment dois-je le faire sur ma déclaration en micro-foncier ?
Merci de votre réponse.
Cordialement.
1 réponse
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comment dois-je le faire sur ma déclaration en micro-foncier
au micro foncier, vous ne pouvez pas.
L'abattement forfaitaire automatique de 30 % est représentatif de toute charge ( et donc inclus tous les travaux).
pour pouvoir le déduire au réel, vous devez changer de systeme et opter pour le régime réel ( déclaration 2044 ) mais êtes obligé d'y rester pour 3 ans...pas forcément interessant
La législation juridique et financière évolue en permanence...