Indivision avec ses enfants

Question

Bonsoir,

suite au décès de mon compagnon (nous n'étions pas mariés), je me retrouve avec 2 enfants en bas âge dans une grande maison isolée en pleine campagne. Celle -ci a été acquise pour moitié entre lui et moi. Le notaire m'informe que les enfants deviennent héritiers de leur père et que leur part est bloquée jusque leur majorité. Mais  je ne peux pas rester dans cette maison trop isolée pour laquelle je n'aurai entre autre pas les moyens de l'entretenir et d'en payer les charges. Ma question est la suivante: puis-je vendre la maison et acheter un autre bien plus adapté à notre situation en utilisant la part des enfants?
Merci de votre aide.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Vous ne pouvez rien faire sans l'aval du juge des tutelles. Le notaire ne vous a pas dit ça ?

Cdlt

MIRABELLE37 · Answer

Comme nous n'étions pas mariés, le notaire ne connait pas ce cas....

Gasc · Answer

Bonjour. "le notaire ne connait pas ce cas", dites-vous.Ne racontez pas n'importe quoi.........

MIRABELLE37 · Answer

S'il m'avait donné une réponse, je ne poserais pas la question!

MIRABELLE37 · Answer

merci, c'est ce que je vais faire.

relou · Answer

bonjour
Tout est possible mais c'est le juge des tutelles qui vous donnera l'autorisation de vendre en vous imposant de réemployer la part des enfants dans un investissement sur .( l'immobilier en fait partie)

condorcet · Answer

puis-je vendre la maison et acheter un autre bien plus adapté à notre situation en utilisant la part des enfants? 
La réponse est affirmative sans contestation.
Mais s'agissant d'un bien indivis entre vous et vos enfants, cette opération ne sera possible qu'avec l'aval du Juge des Tutelles.
Vous devrez en expliquer les raisons et lui soumettre votre projet de réinvestissement dans l'acquisition en remplacement d'un autre bien plus adapté à votre situation familiale.
Ainsi, l'indivision existant actuellement sera purement et simplement transférée sur le nouveau bien acquis, partie par vous en réinvestissant vos droits de moitié tels qu'ils étaient lors de l'achat, et, partie pour moitié également par vos enfants.
Que votre notaire se soit mal expliqué ou que vous n'ayez pas exactement saisi le sens de ses propos, il n'y a aucune difficulté pour régler cette question.
 Le Juge des Tutelles statuera, au besoin en désignant un tuteur ad hoc provisoirement 
nommé pour veiller aux intérêts des mineurs.

MIRABELLE37 · Answer

merci pour ces renseignements positifs qui me réconfortent.

Indivision avec ses enfants

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