Comment réduire le délai de préavis avant déménagement
bluEb0Y
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bluEb0Y Messages postés 61 Statut Membre -
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Bonjour,
Je souhaiterais quitter mon logement rapidement, donc avant les 3 mois de préavis habituels. Je précise que nous sommes deux personnes en concubinage. Ma compagne à un travail sur la ville où nous souhaitons déménager et je suis sans emploi.
J'ai vu que je pouvais diminuer le délai de préavis dans le cas où je retrouverais un emploi.
Connaissez-vous les conditions ? Le lieux du nouvel emploi compte-il ? Dans le cas d'un concubinage ou l'autre personne à un emploi, cette solution est-elle viable ?
D'autres suggestions ?
Voici le lien de la page où je me suis renseigné https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/137593/locataire-comment-diminuer-votre-duree-de-preavis
Je souhaiterais quitter mon logement rapidement, donc avant les 3 mois de préavis habituels. Je précise que nous sommes deux personnes en concubinage. Ma compagne à un travail sur la ville où nous souhaitons déménager et je suis sans emploi.
J'ai vu que je pouvais diminuer le délai de préavis dans le cas où je retrouverais un emploi.
Connaissez-vous les conditions ? Le lieux du nouvel emploi compte-il ? Dans le cas d'un concubinage ou l'autre personne à un emploi, cette solution est-elle viable ?
D'autres suggestions ?
Voici le lien de la page où je me suis renseigné https://location-immobilier.ooreka.fr/astuce/voir/137593/locataire-comment-diminuer-votre-duree-de-preavis
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2 réponses
Le lieux du nouvel emploi compte-il ?
non, mais si le propriétaire se rend compte que vous déménager plus loin de votre nouveau travail qu'actuellement une contestation pourrait peut etre aboutir.
Dans le cas d'un concubinage ou l'autre personne à un emploi, cette solution est-elle viable ?
si vous êtes tout les deux sur le bail, il suffit que l'un des deux respecte la condition.
La perte d'emploi et le nouvel emploi doivent intervenir au cours du même bail.
si vous étiez déjà sans emploi lors de votre installation cela ne fonctionne pas.
non, mais si le propriétaire se rend compte que vous déménager plus loin de votre nouveau travail qu'actuellement une contestation pourrait peut etre aboutir.
Dans le cas d'un concubinage ou l'autre personne à un emploi, cette solution est-elle viable ?
si vous êtes tout les deux sur le bail, il suffit que l'un des deux respecte la condition.
La perte d'emploi et le nouvel emploi doivent intervenir au cours du même bail.
si vous étiez déjà sans emploi lors de votre installation cela ne fonctionne pas.
Cool, merci pour ta réponse !
Pourrais-tu me donner tes sources, si jamais je devais justifier mes actes.
La perte d'emploi et le nouvel emploi doivent intervenir au cours du même bail.
En fait lors de notre installation, j'avais déjà terminé un CDD (alternance), donc j'étais chômeur. Par contre, après la date d'entrée, j'ai trouvé un CDI, que j'ai ensuite perdu (il y a un an). Depuis, chômage et quelques missions (terminées).
Tu penses que ça fonctionne ?
Pourrais-tu me donner tes sources, si jamais je devais justifier mes actes.
La perte d'emploi et le nouvel emploi doivent intervenir au cours du même bail.
En fait lors de notre installation, j'avais déjà terminé un CDD (alternance), donc j'étais chômeur. Par contre, après la date d'entrée, j'ai trouvé un CDI, que j'ai ensuite perdu (il y a un an). Depuis, chômage et quelques missions (terminées).
Tu penses que ça fonctionne ?
Bonjour,
La jurisprudence accepte en moyenne 6 mois, mais après 4 mois entre le fait générateur (ici la perte d'emploi, ou fin de mission d'intérim) et la pose du congé, les décisions des tribunaux sont contradictoires). Si le bailleur conteste le droit au préavis réduit devant le tribunal, vous devez pouvoir prouver que vous remplissiez au moment ou vous avez posé votre congé, du préavis réduit (acceptation ARE par pole emploi par exemple)
Si vous ne pouvez pas prouver, le préavis est de 3 mois et démarre du jour ou le bailleur signe l'AR. Vous pouvez partir a tout moment sous reserve d'un EDL de restitution des clés durant ce préavis, mais vous restez redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
La jurisprudence accepte en moyenne 6 mois, mais après 4 mois entre le fait générateur (ici la perte d'emploi, ou fin de mission d'intérim) et la pose du congé, les décisions des tribunaux sont contradictoires). Si le bailleur conteste le droit au préavis réduit devant le tribunal, vous devez pouvoir prouver que vous remplissiez au moment ou vous avez posé votre congé, du préavis réduit (acceptation ARE par pole emploi par exemple)
Si vous ne pouvez pas prouver, le préavis est de 3 mois et démarre du jour ou le bailleur signe l'AR. Vous pouvez partir a tout moment sous reserve d'un EDL de restitution des clés durant ce préavis, mais vous restez redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pourrais-tu me donner tes sources, si jamais je devais justifier mes actes.
La perte d'emploi et le nouvel emploi doivent intervenir au cours du même bail.
En fait lors de notre installation, j'avais déjà terminé un CDD (alternance), donc j'étais chômeur. Par contre, après la date d'entrée, j'ai trouvé un CDI, que j'ai ensuite perdu (il y a un an). Depuis, chômage et quelques missions (terminées).
Tu penses que ça fonctionne ?