Taxe ordures ménagères et entretien chaudière

Question

Bonjour,

Je quitte mon logement au bout de deux ans et demi.

Ma proprio me réclame la taxe des ordures ménagères pour ces deux ans. Cela n'a jamais été stipulé dans mon bail et elle ne me l'avait jamais réclamé auparavant.

Par ailleurs, elle me réclame les frais entretien chaudière sur deux ans, alors que je n'ai jamais vu le chauffagiste, et que donc, elle n'a pas eu à avancer le moindre euro.

Tout cela est-il légal?
Que puis-je faire?

Merci d'avance.

hln · Answer

bonjour,     La taxe OM est un impôt payable par l'occupant des lieux.  L'administration fiscale la compte sur la feuille d'impôt foncier et le bailleur la réclame au locataire. Rien de plus normal, et vous ne pouvez pas l'ignorer.

Pour ce qui est de l'entretien de la chaudière, c'était une obligation pour vous de la faire.  C'était  vous de faire venir le technicien (c'est obligatoire par rapport à votre assurance). A moins que vous ayez la preuve que vous avez fait cet entretien, (dans ce cas, il faudrait présenter la facture), vous devez payer, car le propriétaire va devoir faire faire l'entretien à votre place, et une chaudière non entretenue se dégrade.

Vous vous n'avez pas dépensé le moindre euro pour faire l'entretien qui était de votre ressort.

Taxe ordures ménagères et entretien chaudière

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