Résiliation de bail
ns3003
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ns3003 -
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Voila j'ai un soucis je viens d'envoyer mon préavis de trois mois que mon propriétaire à exigé, car il voulait pas faire un départ à l'amiable malgré mes problèmes pour payé les charges et le loyer . Voila quand j'ai louer j'avais un bon travail mais en CDD puis je suis tombée au chômage, mais je viens de retrouvé en emploi en CDI il y a quatre mois, malheureusement le salaire est beaucoup plus bas donc très dur de clôturer mes fin de mois. J ai expliqué à mon propriétaire qui m'a envoyé une mise en demeure de régler rapidement donc je paye mon loyer ( que j'ai toujours payé) et en plus les charges en petite mensualité au huissier. Donc j'ai téléphoner à mon propriétaire je lui es dit que j'avais droit à un mois de préavis il m'a dit que non et que je ne comprenais rien aux lois il a exigé un préavis de trois mois que je lui est envoyé. Mais on viens de me dire que je pouvais faire valoir mon préavis d'un mois. Comment faire puisque j'ai envoyé le préavis de trois mois.
Que faire puis je lui envoyé en rectificatif ou non ? et a quel date cela prendra effet la première lettre ou celle ci ? Merci pour votre aide
Que faire puis je lui envoyé en rectificatif ou non ? et a quel date cela prendra effet la première lettre ou celle ci ? Merci pour votre aide
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2 réponses
Vous avez le droit au préavis d'1 mois.Pour cela vous refaites une lettre recommandée avec avis de réception a votre proprio, votre préavis d'un mois débutera le jour ou il signera l'avis de reception.
Vous mentionnez que la loi de juillet 1989 art 15 qui régit les baux de location vous permet de bénéficier du préavis réduit a 1 mois, que de ce fait vous lui donnez rendez vous pour l'état des lieux a telle date et que si il ne se présente pas au rendez vous vous déposerez les clefs chez maître X huissier de justice a charge a lui de les récupérer.
Vous mentionnez que la loi de juillet 1989 art 15 qui régit les baux de location vous permet de bénéficier du préavis réduit a 1 mois, que de ce fait vous lui donnez rendez vous pour l'état des lieux a telle date et que si il ne se présente pas au rendez vous vous déposerez les clefs chez maître X huissier de justice a charge a lui de les récupérer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Vous le prévenez que vous quitterez le logement le x décembre vous lui donnez rendez vous le même jour pour l'état des lieux et lui précisez que si il ne vient pas vous déposerez les clefs du logement chez maître X huissier de justice ou il pourra les récupérer.
Précisez lui que vous n'hésiterez pas a saisir le juge pour récupérer votre dépôt de garantie