bail commercial

Question

Bonjour, 
j'avais fait ub bail commercial à un artisan menuisier qui depuis janvier 2012 ne travaille plus et ne me règle plus le loyer.j 'ai suivi la procédure judiciaire j'ai pris un avocat qui a fait appel à un huissier qui m'a demandé 250 euros pour casser le bail finalement l 'artisan a été condanné à me régler les loyers dus et des frais et à quitter les lieux il le fait ce jour j'ai encore donné 300euros à l'huissier qui me dit c 'est la procédure judiciaire.Moi je ne comprendspas il récupére ses machines etaprès qui va me payer le compte bancaire de la société est à zéro.moi je n'aurais rien mais j'ai payé l'huissier.550 euros
expliquez moi car je vais arrèter la procédure et prendre mes clés  c'est tout.

vert123 · Answer

L'huissier  a cassé le bail  ( 550 euros ce sont ses honoraires + les frais de procédure) mais pour récupérer vos loyers vous devez entamer 1 procédure judiciaire avec un avocat devant le tribunal. 

Maintenant , votre artisan peut se mettre insolvable et le juge pourra autoriser que vous saisissiez la garantie bancaire que vous avez exigée lors de la constitution du bail commercial; le tout est de savoir si le jeu en vaut la chandelle !  ( soit si les honoraires de l'avocat et les frais de procédures ne seront pas supérieurs à la somme constituant la garantie) 

bonne chance...

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour
merci de votre réponse  j'ai cmmencé par prendre l 'avocat qui à porté l 'affaire devant le tribunal de Grande Instance lartisana été condanné à verser  les loyers et à regler des frais par jour de retard  et l'avocat ademandé acet huissier defaire vider les lieux  voila comment s 'est passée mon affaire.moi je ne sais plus quoi faire?

Bail commercial

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