Comment arrêter les acomptes loyer chez Foncia

Bonjour,

Je suis dans le même cas depuis avril 2014, où nous avions signé avec mon épouse un bail de gestion locative chez Foncia, nous n'arrivons pas à obtenir nos loyers.

En absence volontaire d'informations sur le sujet des acomptes qui nous sont versés en lieu et en place de loyer, alors que le mandat de gestion devait nous garantir l'obtention de notre loyer afin que nous puissions sans effort de trésorerie rembourser nos mensualités de prêt, il nous a été proposé verbalement d'obtenir un acompte que nous ne réclamions pas, le seul prétexte évoqué pour cela par le directeur de notre agence était que les loyers ne tomberaient pas avant le 25 de chaque mois, alors que notre agence précédente les réglaient quant à elle aux alentours du 20, dans cette situation il nous a été proposé de nous régler un acompte le 15 du mois.

Notre constat, car nous n'arrivons pas à obtenir depuis nos loyers que nous réclamons avec insistance pour revenir sur l'annulation des acomptes que nous ne souhaitions pas et plus depuis le premier versement insuffisant et ridicule qui nous avait été effectué jusqu'à aujourd'hui, est que nous avons été abusés avec mon épouse dans nos attentes par l'agence au travers de l'application contractuelle du bail qui nous lie.

En effet nous avons été abusés, sur le fait que sans signer ni n'avoir de document et d'explications sur cette méthode de règlement non inscrit au mandat de gestion, nous avons été mis en situation forcée de constater que le premier acompte ainsi que les suivants fixés par l'agence sous je ne sais quels critères (là encore inexpliqués), est très loin du loyer figurant dans le bail de gestion de notre locataire qui nous avait amener à signer avec Foncia, même si le troisième mois vient régulariser les acomptes, ce dont nous ne sommes pas certains, puisque nous n'arrivons pas à voir la couleur d'un loyer et que les frais de gestion ne nous sont pas d'avantage expliqués.

Depuis, même avec la plus grande des courtoisies à nos maintes réclamations téléphoniques et déplacements, nous n'obtenons pas nos loyers que nous réclamons pourtant et comme entendu pour ce troisième trimestre par le directeur de l'agence , qui désormais n'entre plus en contact avec nous et nous amène à des menaces de résiliation de bail que nous voudrions bien entamer, voulant être rappelés avant tout pour comprendre pourquoi il ne tient pas ses promesses ne soient-elles que verbales. Le directeur de l'agence est toujours absent, ou en rendez-vous, que faut-il en penser, comment sortir de cette situation, je vous le demande ?

Voyant que d'autres personnes sont victimes d'une même situation dans votre forum, y a t-il eu depuis une réponse à cette question posée, afin de savoir comment légalement réagir à cet abus, puisqu'à priori, d'autres témoignages rapportent les mêmes agissements, et que de parler de difficultés de lots de gestion ne tiennent pas debout, puisque les autres agences, s'appliquent à régler conformément les loyers aux propriétaires en édifiant leurs frais de gestion sur chaque facture de loyer.

Pouvez-vous s'il vous plaît me donner la démarche à suivre pour obtenir mes droits au loyer.
Merci
Cordialement
MGBT