Résiliation de bail possible? (Canada)

gitane68 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 20 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2014 - Modifié par choubaka le 20/10/2014 à 06:43
sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 20 oct. 2014 à 08:00
Bonjour,
Je suis le locateur et j'ai fait signé un bail et j'ai découvert dans l'heure qui a suivi que le locataire n'avait pas payé ses 5 derniers mois, qu'il vient d'être évincé et que le propriétaire a déposé une plainte à la Régie du logement. Puis-je annuler le bail?

1 réponse

sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 189
20 oct. 2014 à 06:35
Bonjour
Alors, je vous l'indique à titre d'information.
On ne dit pas que l'on est " locateur", mais on dit qu'on est " bailleur ou propriétaire " car locateur n'existe pas .
Vous lui avez remis le bail signée déja ?

Car si c'est oui ,vous ne pouvez pas rompre le bail si celui ci est signé et remis au locataire.
En revanche, il doit respecter les règles, en autres, vous remettre l'assurance maison, si il ne le fait pas, c'est une raison pour demander la rupture de bail par voie judiciaire.
Avez vous fait l'état des lieux ?

D'autres membres sauront surement apportés des informations supplémentaires et des conseils également

Voici un lien en attendant pour vous informez de vos obligations et de celle de votre locataire
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/resiliation-du-bail-229
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 189
20 oct. 2014 à 07:37
Merci Choukaba.

Les renseignements que je vous ai fournis concernent uniquement le Droit Français.
Il serait donc préférable de vous rapprochez d'un service juridique ou forum juridique Canadien
Cordialement
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choubaka Messages postés 39404 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 2 188
20 oct. 2014 à 07:39
Choukaba?
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 189
20 oct. 2014 à 08:00
oUPS ! Pardon
Lol
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