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Pas respecté le préavis ais-je droit à ma caution?

leyannae Messages postés 4 Date d'inscription lundi 7 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2014 - 18 oct. 2014 à 17:15
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 18 oct. 2014 à 20:31
Bonjour,

Voilà le 21 juin 2014, j'ai eu mon était des lieux de sortie et normalement je devais respecté un préavis avant de quitter mon logement mais avec l'accord du propriétaire j'ai pu quitter le loyer et a ce moment là il m'a bien précisé qu'il me donnerais rdv 2 mois après pour me remettre la caution de sorti et aujourd'hui le 17 octobre 2014 donc 4 mois après il m'envoie un message me disant que je n'aurais pas droit à la caution car j'avais quitter mon loyer sans préavis.
J'aimerais savoir si c légale et donc quoi faire ?
Et si il s'avère que ce n'est pas légale pourrais-je avoir la référence des lois mentionnant l'obligation qu'il à de me rendre mon dépôt de garantie svp.

Merci d'avance pour vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
18 oct. 2014 à 17:17
Le logement a t'il été reloué?
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Réponse 2 / 2
leyannae Messages postés 4 Date d'inscription lundi 7 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2014
18 oct. 2014 à 17:29
Bsr

Merci de me répondre.

Oui, la semaine suivante l'état des lieux de sortie une personne faisait l'état des lieux entrées.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
18 oct. 2014 à 18:07
Donc vous devez le loyer si vous n'avez pas donné de préavis jusqu'a la date d'entrée du locataire suivant
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leyannae Messages postés 4 Date d'inscription lundi 7 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2014
18 oct. 2014 à 18:46
Mais j'ai réglé le loyer du mois de juin au prorata de ma date de sortie et je crois que c'est le lendemain de ma sortie exactement qu'un nouveau locataire est entrée.

Je dois quand même un loyer et pour cela je n'aurais pas ma caution ?
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 536
18 oct. 2014 à 20:31
Bonjour,

Votre message n'est pas clair : on ne quitte pas un loyer mais un logement.

Et vous avez le droit de partir avant la fin de votre préavis. Ce que vous n'avez pas le droit de faire, c'est de ne pas payer jusqu'à la fin du préavis, sauf si relocation.

En résumé : vous payez votre loyer jusqu'à la date de relocation. Et bien sûr, vous récupérez le dépôt de garantie (et non pas "caution").

Cdlt
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