Qui doit faire les réparations et comment?

Bonjour,

Au cours des fortes pluies du 18-19 septembre 2014, j'ai constaté un brin venant du plafond, un "poc" plus ou moins régulier venant du plafond (en bois). Un peu plus tard dans la soirée je remarque au plafond qu'il y a l'air d'y avoir de la moisissure sous la peinture du bois. Mais aussi que de l'eau goutte et ruisselle du mur à la jonction du plafond, ce n'était pas énorme mais de quoi rendre bien humide la serpière. Encore un peu plus tard, l'eau continue son train et j'entend quelque chose qui tombe, je vais voir et c'est carrément un morceau de peinture qui est tombé du mur. Je tente de prévenir mon propriétaire sans réponse mais fini par l'avoir au téléphone au bout d'une semaine et demi. Le propriétaire m'a apprit qu'ils avaient déjà fait des réparations au niveau de la toiture à cause de fuites avant que j'entre dans les lieux. Il me dit qu'il fera venir quelqu'un pour voir, mais plus de nouvelles.

Je ne peux pas accéder sous les toits car l'accès a été celé par les propriétaires avant mon arrivée dans le logement. Qu'est ce qu'il faut que je fasse? A qui incombe les réparations? Le propriétaire ou moi?