une maison en viager..

Question

Bonjour, 
J' ai acheté une maison en viager à mes parents.
J' ai fais un agrandissement avec leurs accord.
De leurs vivant j' ai vendu ma maison en soldant le viager par rapport au prix estimé à           l' origine.
A leurs décès, le notaire calcule la différence entre mon prix de vente et mon prix d' achat moins la somme versée du viager, sans prendre en comte la valeur de l' agrandissement       ( factures fournies )  est-ce normal vis à vis de mes frères ?

BmV · Answer

Coucou ! À ce stade, il semble important de rappeler que sur ce forum, comme dans la plupart des forums, comme dans la "vraie vie", malgré un stress plus ou moins important, les formules minimales de politesse basique du genre "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? sont très appréciées. D'autant plus que l'on s'adresse à des bénévoles de qui on sollicite << cliquer sur le bleu) un service gratuit. À lire aussi ==>(cliquer sur le bleu>> https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse Merci. Et bonne continuation ici.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Dites il y a un truc qui me chiffonne... à 12h35 vos parents étaient en vie, à 12h44 ils sont décédés... vous pouvez nous expliquer ?

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6515678-terrain-en-viager-le-droit-de-construire

Surtout quand je lis votre profil... "la retraite me donne des idées...."... ça fait peur, avec tous ces retraités qui trainent partout... ;-)

Autre chose... ce n'est pas la peine de poster plusieurs fois la même question, ça ne fera pas arriver les bonnes réponses plus vite...

http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-6516136-le-viager-un-casse-tete

jabouille · Answer

A Sorgin 
Bonjour,
Non mes parents sont malheureusement décédés,papa l'année dernière, maman en juin cette année.
Le viager a été signé de leur vivant en 1987 et j' ai vendu la maison en 2000 suite à un grave accident qui m' a conduit en fauteuil roulant.
La succession est actuellement chez le notaire.
Voilà quelques explications complémentaires
Merci de vous intéressez à mon problème.
Bien à vous 

J-Claude

jabouille · Answer

Re bonjour,

Effectivement je comprends votre question.

En fait mon frère a fait ce que je pose dans la question, sans que ses frères, dont moi sachions ce qu'il en est; c' est à dire qu'il a construit sur un terrain qu'il  a acheté en viager à nos  parents qui sont aujourd'hui décédés d'où nos questions et le silence de notre notaire; il a vendu sa maison du vivant de nos parents.
D' où les questions:
1° - Peut--on construire sur un terrain en viager   ?
2° - Si je construis, ai-je obligation d'avoir une autorisation écrite.
3° - Si je vends ma maison avant leur mort, comment se calcul le prix du terrain 
       en viager par rapport à celui de la maison vis à vis de mes frères? "
Merci de vous intéressez à mon problème. 
Jabouille

Une maison en viager..

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