frais de notaire

Question

Bonjour,
Je souhaiterai savoir si apres le compromis signé et biensur apres que le notaire nous ai donné le montant a payer il est possible que ce meme montant change? Car nous avont signé le pret immo a la banque mais le notaire viens juste de nous dire que le montant que l on empreinte est 2fois superieurs a celui du prix de la maison (car nous allons faire des travaux) et que du coup les frais de notaire seront plus important..

Gasc · Accepted Answer

Bonjour. "Les travaux ne lui regardent pas ", dites-vous. Vous rêvez et en tout cas ne savez pas comment cela se passe: 
lorsque vous faites une acquisition immobilière avec l'aide d'un emprunt, vous avez en réalité deux actes notariaux
- acte d'acquisition proprement dit
- contrat de prêt avec prise d'hypothèque ou inscription du privilège du prêteur de deniers. Ces deux actes comportent des droits et frais ainsi que des émoluments.
lorsque vous avez signé le compromis, le notaire vous a donné le coût de ces deux actes , coût basé sur un emprunt de 30000 euros. Vous n'avez pas dit qu'en réalité vous empruntiez davantage !
En conséquence, le coût du contrat de prêt étant proportionnel au montant emprunté, et distinct du coût de l'acte d'acquisition, il est normal que les frais augmentent dès lors que l'emprunt est augmenté.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour



Les frais de notaire n'ont rien à voir avec le montant du crédit.
 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise

lafaime · Answer

Je le sais bien mais le notaire ma annoncé en tous est pour tout 3700euros et aujourdhui il me di que va surement devoir rajouter 500 a 600 euros sur ce prix..pk?

^^Marie^^ · Answer

Lui poser la question.

lafaime · Answer

Lui me dit que cest parceque le pris de cette maison a la base est de 30000euros et que jempreinte 60000euros et que son pris change car jempreinte plus... moi je pensai que cetai juste sur le montant de la maison les frais car les travaux que je fais ne lui regarde pas non?

^^Marie^^ · Answer

Votre notaire vous mène en bateau.

 En aucun cas les frais de notaire se calculent sur le crédit.

 pris de cette maison a la base est de 30000euros
Les frais de notaire se calculent sur la base des 30 000€


 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise

lafaime · Answer

Merci cest ce que je voulais savoir

Frais de notaire

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