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Agence immobilier

Résolu
peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014 - 25 sept. 2014 à 11:50
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 27 sept. 2014 à 10:20
bonjour
une agence peut elle faire visiter une maison sans avoir signé de mandat de vente avec le vendeur et faire signer un mandat de visite au acheteur. quel droit a t elle?

6 réponses

Réponse 1 / 6
mpmp93 Messages postés 6652 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 889
25 sept. 2014 à 13:36
Bonjour,

Pourquoi posez-vous cette question? C'est votre maison que vous avez mis en vente?

Sinon, pour répondre à votre question: l'agence n'a pas de mandat? Alors elle reste à la porte!

A+
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Réponse 2 / 6
peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014
25 sept. 2014 à 13:57
nous avons laissé les clés a une voisine elle s'est présenté comme l'agence donc notre voisine lui a ouvert la maison maintenant les personnes qui ont visité l'avait déjà visité seul avec le bon coin
mais elle dit qu'ils ont signe le mandat de visite
mais elle n'a pas de contrat de vente avec nous
peut on vendre notre maison seul
merci
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
25 sept. 2014 à 21:01
vous faites ce que vous voulez, l'acheteur lui est lié avec l'agence ..il n'avait qu'à lire ce qu'il signait et vérifier ce qu'il allait visiter ....

lui il devra des sous à l'agence, il a signé un mandat de recherche, chose parfaitement légale
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peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014
25 sept. 2014 à 22:50
ce n'est pas un mandat de recherche signé
un mandat de visite
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
25 sept. 2014 à 22:58
et un mandat de visite ( que vous avez lu ? ) qui engage l'acheteur sur quoi ? j'aimerai bien savoir à quoi ça ressemble ..c'est vous l'acheteur ?
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Réponse 3 / 6
mpmp93 Messages postés 6652 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 889
25 sept. 2014 à 20:32
Sans signature de contrat avec l'agence, passez moi l'expression, elle va se "faire dorer"!

En clair, vous traitez en direct et si l'agence vient réclamer quelque chose, vous l'envoyez promener!

A+
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
25 sept. 2014 à 20:58
bonsoir mpmp93

Oullalalal quel conseil DANGEREUX, on voit la méconnaissance totale du problème .....et des mandats ...
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Réponse 4 / 6
peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014
25 sept. 2014 à 20:52
merci j'espère que cela va bien finir
bonne soirée
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
25 sept. 2014 à 20:59
Pour vous surement, pour l'acheteur beaucoup moins
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peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014
25 sept. 2014 à 22:48
pourquoi vous dites cela?
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
25 sept. 2014 à 22:59
une agence qui n'a pas de mandat de vente fait signer un "mandat de visite " qui n'engage l'acheteur sur rien ? elle a du temps à perdre cette agence ....
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peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014
26 sept. 2014 à 09:14
je comprends que cette agence n'a aucun pouvoir de toucher sa commission ni par le vendeur ni par l'acheteur
merci a tous
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 789
26 sept. 2014 à 10:18
vous ne comprenez que ce que vous voulez , mais bonne vente
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Réponse 5 / 6
peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription jeudi 25 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2014
26 sept. 2014 à 23:01
donc pas accord avec le vendeur ni de mandat de recherche
@+
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Réponse 6 / 6
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
26 sept. 2014 à 19:30
Bonjour

je suis alleevoir un agence et elle m'a confirmer que l'agence n'a pas le droit de faire visiter si elle n'a pas signé un mandat de vente avec le vendeur

Un/e AI peut tout à fait faire visiter un bien SANS mandat de vente. Suffit l'accord du vendeur et un mandat de recherche.

@+
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