Agence immobilier

Résolu
peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
bonjour
une agence peut elle faire visiter une maison sans avoir signé de mandat de vente avec le vendeur et faire signer un mandat de visite au acheteur. quel droit a t elle?

6 réponses

  1. mpmp93 Messages postés 2931 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   910
     
    Bonjour,

    Pourquoi posez-vous cette question? C'est votre maison que vous avez mis en vente?

    Sinon, pour répondre à votre question: l'agence n'a pas de mandat? Alors elle reste à la porte!

    A+
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  2. peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    nous avons laissé les clés a une voisine elle s'est présenté comme l'agence donc notre voisine lui a ouvert la maison maintenant les personnes qui ont visité l'avait déjà visité seul avec le bon coin
    mais elle dit qu'ils ont signe le mandat de visite
    mais elle n'a pas de contrat de vente avec nous
    peut on vendre notre maison seul
    merci
    0
    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      vous faites ce que vous voulez, l'acheteur lui est lié avec l'agence ..il n'avait qu'à lire ce qu'il signait et vérifier ce qu'il allait visiter ....

      lui il devra des sous à l'agence, il a signé un mandat de recherche, chose parfaitement légale
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    2. peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      ce n'est pas un mandat de recherche signé
      un mandat de visite
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    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      et un mandat de visite ( que vous avez lu ? ) qui engage l'acheteur sur quoi ? j'aimerai bien savoir à quoi ça ressemble ..c'est vous l'acheteur ?
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  3. mpmp93 Messages postés 2931 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   910
     
    Sans signature de contrat avec l'agence, passez moi l'expression, elle va se "faire dorer"!

    En clair, vous traitez en direct et si l'agence vient réclamer quelque chose, vous l'envoyez promener!

    A+
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      bonsoir mpmp93

      Oullalalal quel conseil DANGEREUX, on voit la méconnaissance totale du problème .....et des mandats ...
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  4. peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    merci j'espère que cela va bien finir
    bonne soirée
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    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      Pour vous surement, pour l'acheteur beaucoup moins
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    2. peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      pourquoi vous dites cela?
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    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      une agence qui n'a pas de mandat de vente fait signer un "mandat de visite " qui n'engage l'acheteur sur rien ? elle a du temps à perdre cette agence ....
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    4. peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      je comprends que cette agence n'a aucun pouvoir de toucher sa commission ni par le vendeur ni par l'acheteur
      merci a tous
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    5. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      vous ne comprenez que ce que vous voulez , mais bonne vente
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  6. peyro40 Messages postés 10 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
     
    donc pas accord avec le vendeur ni de mandat de recherche
    @+
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  7. ^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 359
     
    Bonjour

    je suis alleevoir un agence et elle m'a confirmer que l'agence n'a pas le droit de faire visiter si elle n'a pas signé un mandat de vente avec le vendeur

    Un/e AI peut tout à fait faire visiter un bien SANS mandat de vente. Suffit l'accord du vendeur et un mandat de recherche.

    @+
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