PTZ dans l'ancien renové

Question

Bonjour, 

Je compte acheter une maison qui a subi beaucoup de travaux de rénovation.

En me basant sur les conditions liés au logement (http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/R31264.xhtml) je me dis que c'est bon.

Par contre, plusieurs banquiers m'ont expliqué, en se basant sur cette ligne:"l'achat d'un logement ancien avec travaux importants l'assimilant fiscalement à un local neuf" - que le PTZ dans l'ancien ne marche que si je compte faire des travaux moi-même. Les travaux étant déjà réalisés - c'est mort.

Qu'en est-il réellement?

Merci pour vos conseils!

louvanne · Answer

Bonsoir,

En effet comme vous dîtes "c'est mort", le ptz vous aurait éventuellement octroyé pour les travaux que vous alliez réaliser, même sur ce plan c'est une usine à gaz.

Donc pas de PTZ
Cordialement

KR9000 · Answer

Bonjour,

Merci pour la réponse.

Une autre question, si je peux me permettre. Ici (https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/301-ptz-pret-a-taux-zero-calcul-condition-plafonds/ ou ailleurs, on peut lire que le PTZ est jouable si le logement a subi des travaux importants. Dans la maison en question, plus de la moitié de la façade et plus de deux tiers des éléments du second oeuvre cités sont neufs.

Est-ce que cette condition s'applique vraiment? Est-ce que le vendeur doit être un professionnel du bâtiment?

Cordialement,

louvanne · Answer

Bonjour,

De toute façon, pour obtenir ce ptz, il faudrait que la maison soit aux normes rt 2012, et je réitère, il aurait fallu que ce soit vous qui fassiez les travaux.

Si les banquiers vous l'ont dit, moi courtier je vous le dit
Cordialement

KR9000 · Answer

Bonjour,

Bon en tout cas c'est clair pour moi. Merci! :-)

PTZ dans l'ancien renové

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