Location en cohabitation et clause de solidarité

Bonsoir,

J'ai signé en janvier 2009 conjointement avec un ami un contrat de location pour un logement non meublé, avec une clause de solidarité. Suite à des violences subies, j'ai dû quitter précipitamment le logement occupé en juin 2009. J'ai informé aussitôt le bailleur par courrier. Ce dernier a pris acte de mon départ. Tous les paiements de loyer étaient à jour.

En août 2014, j'apprends par huissier que je dois payer de manière solidaire des loyers impayés pour les périodes 2010-2011, alors que je n'occupais plus le logement. Il m'est réclamé un montant de 3500 euros.

L'huissier m'a fourni un dossier complet avec les contrats signés à l'époque avec une clause de solidarité, les lettres de relance du bailleur et le premier jugement rendu par le tribunal en 2013 (hors ma présence puisque non informé). C'est la société qui s'est portée caution (alliance) qui a porté le dossier devant le tribunal.

Toutes les lettres de relance (y compris en recommandé) ne mentionnent que le nom de mon ancien colocataire. Je ne sais pas si cela a une importance, mais, à mes yeux, cela prouve que le bailleur a bien acté mon départ et qu'il n'a pas jugé bon de m'informer de la génération des impayés.

D'autre part, j'ai lu qu'une nouvelle loi (alur) a été votée en 2014 et limite la clause de solidarité à 6 mois après la prise de congé. Pouvez-vous me dire si cette nouvelle loi s'applique à mon contrat signé antérieurement ?


Je suis à l'écoute de tous vos conseils, compte-tenu de cette situation que je trouve injuste.

Bien cordialement