Erreur sur le compromis !!!

j'ai signé un compromis en décembre 2013 pour l'acquisition d'un terrain + construction future d'une maison.Hors, à ce jour, je me retrouve avec une servitude de passage des cables électriques du lotissement qui passent seulement dans mon terrain.Cette servitude ne figure pas sur le compromis et souligne bien que le promettant n'a aucune connaissance à ce jour de servitudes, mais le promettant a signé avec erdf un mois auparavant la signature du compromis, l'accord de servitudes qui passent dans le lot 10 (mon lot)!!! A ce jour, je n'ai toujours pas été informé par courrier, ni de la part du promettant, ni de la part du notaire qui ne se prononce pas à ce sujet. Quels sont mes droits, est ce que je peux me retirer sans perdre mes 6000€ que j'ai déjà versé au notaire ?
Merci