Probleme avec l'agence immobiliere

bonjour a tous ,
Voila ma maison est en agence avec un mandat mandat exclusif depuis le 27-01-2014 nous avons signer pour 3 mois) nous estime la maison a 140000 euros !nous décidons avec mon compagnon de la mettre a 140000 frais-d-agence inclus il fait des visite et vient avec une proposition d'achat au bout de 6 mois a 100 000 euros ( net vendeur) en nous disant qu'on aurait vraiment du mal a la vendre plus chère ! du coup le samedi nous décidons de la retirer de l'agence car on ne peut pas la laisser pour rien non plus.Autant rester dans la maison que d'avoir encore un crédit sur le dos! 2 jours après des gens qui on visiter la maison avec l'agence vienne nous voir et nous disent qu'ils sont déçu car l'agent immobilier ne les a jamais rappeler ....du coup eu (les acheteurs ) vont a l'agence pour dire qu'il voulait voire pour le financement de notre maison (la revisiter et négocier le prix etc....) et la l'agence leur disent carrément que notre maison est sur le point d'etre vendue ......alors que c'est totalement faux on la retirer car ils nous disaient que nous la vendrions pas!du coup est se que je peu me retourner contre eux ? sans compter que a chaque visite on a aucun compte rendu aucune pancarte sur notre maison rien! peut on (si nous traitons avec l'agence ) leur faire négocier leur frais d'agence?